Стоит ли платить НДФЛ 13% при продаже унаследованной квартиры, где проживали совместно с мамой и продажа происходит до 3 лет?
Вопрос №17502448
из г. Симферополь
опубликован 19.06.2020, 14:02
опубликован 19.06.2020, 14:02
Нужно ли платить НДФЛ 13% при продажи унаследованной от мамы квартиы, если я была прописана и проживала в ней совместно? Продажа до 3 лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Задать вопрос юристу
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте!
Ваша регистрация в этой квартире значения не имеет. Льгота по налогу возникает, если продаете имущество через 3 года и более со дня смерти наследодателя.
Если продаете раньше 3 лет, есть обязанность по налогу. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет, что по факту предполагает уплату налога только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
Если мама квартиру купила, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
19.06.2020, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9
23 728
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.4
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7
25 875
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 316
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 455
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.8
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 171
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8
150 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 616
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 890
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Котово
Шилов В.Н.
4.8
2 353
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
4.5
654
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Степанов В.И.
5
22 158
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.5
68 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 897
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соболев Г. Н.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5
157
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас моя мама продала эту квартиру так, как в ней никто не прописан и не проживал.
Освобождается ли от уплаты НДФЛ продавец квартиры, полученной по наследству и прожившей в ней более 10 лет
Как подать декларацию 3-НДФЛ на продажу авто с утерянными договорами купли-продажи?
При продаже квартиры, унаследованной по завещанию, что необходимо заплатить после продажи государству?
Вопросы о продаже совместного имущества и алиментах при разводе супругов
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже квартиры, если собственность менее 3 лет и стоимость продажи менее 1 млн.?
Меня зовут елена. При продаже доли квартиры и доли земли налог с продажи платить нужно будет суммарно с продаж?
Необходимость уплаты налога и подачи декларации 3 НДФЛ при продаже наследственной квартиры в течение 3 лет
Нужно ли пенсионеру платить налог при продаже квартиры в.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут