Стоит ли платить НДФЛ 13% при продаже унаследованной квартиры, где проживали совместно с мамой и продажа происходит до 3 лет?
Вопрос №17502448
из г. Симферополь
опубликован 19.06.2020, 14:02
опубликован 19.06.2020, 14:02
Нужно ли платить НДФЛ 13% при продажи унаследованной от мамы квартиы, если я была прописана и проживала в ней совместно? Продажа до 3 лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Задать вопрос юристу
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте!
Ваша регистрация в этой квартире значения не имеет. Льгота по налогу возникает, если продаете имущество через 3 года и более со дня смерти наследодателя.
Если продаете раньше 3 лет, есть обязанность по налогу. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет, что по факту предполагает уплату налога только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
Если мама квартиру купила, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
19.06.2020, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
830
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
312
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 983
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
396
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 600
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 725
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 644
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.5
4 296
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
5
208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соболев О. А.
5
4 071
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 420
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас моя мама продала эту квартиру так, как в ней никто не прописан и не проживал.
Освобождается ли от уплаты НДФЛ продавец квартиры, полученной по наследству и прожившей в ней более 10 лет
Как подать декларацию 3-НДФЛ на продажу авто с утерянными договорами купли-продажи?
При продаже квартиры, унаследованной по завещанию, что необходимо заплатить после продажи государству?
Вопросы о продаже совместного имущества и алиментах при разводе супругов
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже квартиры, если собственность менее 3 лет и стоимость продажи менее 1 млн.?
Меня зовут елена. При продаже доли квартиры и доли земли налог с продажи платить нужно будет суммарно с продаж?
Необходимость уплаты налога и подачи декларации 3 НДФЛ при продаже наследственной квартиры в течение 3 лет
Нужно ли пенсионеру платить налог при продаже квартиры в.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут