Стоит ли платить НДФЛ 13% при продаже унаследованной квартиры, где проживали совместно с мамой и продажа происходит до 3 лет?
Вопрос №17502448
из г. Симферополь
опубликован 19.06.2020, 14:02
опубликован 19.06.2020, 14:02
Нужно ли платить НДФЛ 13% при продажи унаследованной от мамы квартиы, если я была прописана и проживала в ней совместно? Продажа до 3 лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Задать вопрос юристу
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте!
Ваша регистрация в этой квартире значения не имеет. Льгота по налогу возникает, если продаете имущество через 3 года и более со дня смерти наследодателя.
Если продаете раньше 3 лет, есть обязанность по налогу. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет, что по факту предполагает уплату налога только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
Если мама квартиру купила, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
19.06.2020, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 945
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 408
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 191
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 692
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 271
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 779
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
950
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Плясунов К.А.
5
47 739
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Хайфа
Сайдашев А.В.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас моя мама продала эту квартиру так, как в ней никто не прописан и не проживал.
Освобождается ли от уплаты НДФЛ продавец квартиры, полученной по наследству и прожившей в ней более 10 лет
Как подать декларацию 3-НДФЛ на продажу авто с утерянными договорами купли-продажи?
При продаже квартиры, унаследованной по завещанию, что необходимо заплатить после продажи государству?
Вопросы о продаже совместного имущества и алиментах при разводе супругов
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже квартиры, если собственность менее 3 лет и стоимость продажи менее 1 млн.?
Меня зовут елена. При продаже доли квартиры и доли земли налог с продажи платить нужно будет суммарно с продаж?
Необходимость уплаты налога и подачи декларации 3 НДФЛ при продаже наследственной квартиры в течение 3 лет
Нужно ли пенсионеру платить налог при продаже квартиры в.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут