Стоит ли платить НДФЛ 13% при продаже унаследованной квартиры, где проживали совместно с мамой и продажа происходит до 3 лет?
Вопрос №17502448
из г. Симферополь
опубликован 19.06.2020, 14:02
опубликован 19.06.2020, 14:02
Нужно ли платить НДФЛ 13% при продажи унаследованной от мамы квартиы, если я была прописана и проживала в ней совместно? Продажа до 3 лет.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Задать вопрос юристу
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
1 юрист дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 8 минут
Здравствуйте!
Ваша регистрация в этой квартире значения не имеет. Льгота по налогу возникает, если продаете имущество через 3 года и более со дня смерти наследодателя.
Если продаете раньше 3 лет, есть обязанность по налогу. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет, что по факту предполагает уплату налога только с суммы, превышающей 1 млн. рублей. Нужно подать налоговую декларацию.
Если мама квартиру купила, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.
19.06.2020, 14:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Если мы с сестрой от мамы унаследовали по 1/2 доли и решили продавать квартиру, то налоговый вычет в 1 млн. руб для вычисления 13%НДФ получит каждая со своей 1/2 проджи или только одна? Продажа до 3 лет.
19.06.2020, 14:43
Если обе доли продадите одним договором, вычет будет распределен между вам, то есть на каждую придется по 500 тыс. рублей. Нотариус не нужен, если покупатель будет один.
Если продадите разными договорами, каждая получит вычет в максимальном размере, но здесь придется обращаться к нотариусу.
19.06.2020, 15:05
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 774
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 850
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.4
5 082
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 486
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 377
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.7
5 244
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владивосток
Эль-Харири М.Х.
5
715
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 734
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
988
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5
3 522
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас моя мама продала эту квартиру так, как в ней никто не прописан и не проживал.
Освобождается ли от уплаты НДФЛ продавец квартиры, полученной по наследству и прожившей в ней более 10 лет
Как подать декларацию 3-НДФЛ на продажу авто с утерянными договорами купли-продажи?
При продаже квартиры, унаследованной по завещанию, что необходимо заплатить после продажи государству?
Вопросы о продаже совместного имущества и алиментах при разводе супругов
Нужно ли подавать 3-НДФЛ при продаже квартиры, если собственность менее 3 лет и стоимость продажи менее 1 млн.?
Меня зовут елена. При продаже доли квартиры и доли земли налог с продажи платить нужно будет суммарно с продаж?
Необходимость уплаты налога и подачи декларации 3 НДФЛ при продаже наследственной квартиры в течение 3 лет
Нужно ли пенсионеру платить налог при продаже квартиры в.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут