Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Досрочное закрытие ипотеки в Сбербанке на выгодных условиях - опыт клиента и рекомендации

Вопрос №17503882 из г. Архангельск
опубликован 19.06.2020, 20:42

Хочу досрочно закрыть ипотечный кредит в Сбербанке, взяв кредит в Московском индустриальном банке под 7,5% процентов на 4 года. В Сбербанке процентная ставка - 11,9%, на 12 лет, оплачиваем уже 6 лет, аннуитентные платежи, досрочно погашать можно. Выгодно ли мне будет поступить так? Какие есть "подводные камни"?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Досрочное погашение для вас хорошо следующим

Вы вправе потребовать возвратить страховку, если такой договор страхования был заключён при заключении кредитного договора, досрочный возврат задолженности позволяет вам это сделать

Что касается подводных камней, естественно, они есть, смотреть надо сам договор, но есть Но есть необходимость соблюдать правила досрочного погашения (ст.810 ГКРФ)

1. Вам необходимо обратиться не менее чем за 30 дней в банк о том, что вы собираетесь досрочно погасить задолженность имеющуюся на дату погашения

2. При заключении договора в другом кредитном учреждении будьте готовы что вам всё-таки придётся заплатить страховку в новом банке

3. Кредиторы отмечают досрочное погашение, об этом ставится отметка в кредитной истории клиента.

19.06.2020, 21:02

Наконец-то все понятно, благодарю!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 810. Обязанность заемщика возвратить сумму займа

Статья 819. Кредитный договор

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

На первый взгляд выгодно. Ставка меньше, срок меньше.

Подводные камни можно оценивать только изучив условия того и другого договора (ст. 819 ГК РФ).

Возможно, что есть скрытые проценты.

Но тоже не факт.

Не видя документов - это как гадание на кофейной гуще.

19.06.2020, 20:44

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Садыков Ильдар Фанисович

Юрист из города Казань, стаж 5 лет

4.9 40166 отзывов

Здравствуйте, Светлана! Выгодно конечно, т.к. процентная ставка ниже, но потянете ли ежемесячные платежи? Ведь существенное сокращение срока влечет увеличение ежемесячной нагрузки по кредиту (ст.819-821 ГК РФ). А подводные камни в навязанных доп. услугах, страховках и т.п., которые могут навязать и включить в тело кредита. Так что внимательно читайте прежде чем подписывать, а лучше предварительно обратитесь к юристу.

19.06.2020, 20:57

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Шулимов Валерий Григорьевич

Юрист из города Москва, стаж 26 лет

4.4 10947 отзывов

Достоверный вывод о наличии (отсутствии) выгоды при рефинансировании кредитных обязательств, в том числе и о наличии т.н. "подводных камней", вы (или специалист в этой области) сделаете на основе тщательного анализа условий обоих кредитных договоров.

Удачи.

19.06.2020, 21:39

Большое спасибо!

Спросить юриста