Продавец обманул покупателя, включив кабальный пункт в договор продажи квартиры

Cтепан касаемо того чтобы все за 1 раз вы можете подать иск 1 пунктом просить признать, 2 пунктом выселить.

В соответствии со ст. 289 ГК РФ . Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Смело подавайте так как этот пункт включенный в договор создает вам препятствия для реализации ваших прав на жилье, как собственника.

Уважаемый Степан, г.Уфа !

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК !!! жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у граждан Права собственности на данную квартиру НЕ возникает !!!

Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного граждана "на улицу" !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 03.06.2012г

21:54 моск.

Если я правильно понял,то это будет выглядеть следующим образом:

1)Признать пункт такой-то договора недействительным.

2)ПризнатьФ.И.О. утратившим право пользования жилым помещением

3)Выселить Ф.И.О. из принадлежащего мне жилого помещения

4)Снять Ф.И.О. с регистрационного учета.