Как установить лицевой забор из кирпича при прокладке центрального водопровода на границе участка - советы для владельцев земельных участков, приобретенных до прокладки водопровода.

А вы уточните насчет согласия от прежнего собственника. Если его нет, а оно должно быть письменным, то вы вправе требовать демонтировать этот водопровод.

С уважением.

Добрый день.

С Вами как с правообладателем земельного участка обязаны были согласовать данный вопрос при прокладке центрального водопровода. Или устанавливать сервитут. Получается, что Ваши права нарушены. Напишите в водоканал претензию о переносе водопровода. При отказе подайте иск в суд, ст,131,132 ГПК РФ,ст.304 ГК РФ.

Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (ред. от 22.05.2020) "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"

IV. Особенности подключения (технологического

присоединения) к централизованным системам холодного

водоснабжения и (или) водоотведения.

Здравствуйте, Елена! Без Вашего согласия как собственника и без установления сервитута (ст.274 ГК РФ) не имели права прокладывать водопровод. Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

Здравствуйте Елена

Вы имеете право направить претензию в организацию по прокладке водопровода и потребовать устранения нарушения границы вашего земельного участка путем демонтажа водопровода со ссылкой на ст. 304 ГК РФ

Собственник имущества имеет право требовать устранения нарушения его прав в пользовании его имуществом.

В противном случае вы не сможете установить забор

Если откажут то придется обратиться в суд с иском согласно ст. 131-132 ГПК.

В соответствии со ст.304 ГК РФ "...Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения...".

Направьте претензию в адрес владельца водопровода (водоканал) с требованием произвести демонтаж трубы.

Даже если она проходит под землей, т.к. в случае необходимости производства ремонтных, земляных работ будет разрушен кирпичный забор, который Вы планируете построить.

В случае получения отказа или отсутствии ответа, Вы вправе обратиться в суд с иском с требованиями демонтажа и взысканию убытков и судебныз расходов.

Добрый день!

К сожалению воспользоваться правом приобретательной давности, Вы вряд ли сможете.

Договор о частном сервитуте устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в Росреестре (регистрационная палата по месту нахождения участка). Собственник участка вправе потребовать соразмерную плату за обременение. Если не удастся договориться о сервитуте путем заключения договора, вопрос придётся решать в судебном порядке.

Согласно ст 23 земельного кодекса публичный сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, нормативным правовым актом органа местного самоуправления в случаях, если это необходимо для обеспечения интересов государства, местного самоуправления или местного населения, без изъятия земельных участков. Установление публичного сервитута осуществляется с учетом результатов общественных слушаний. 3. Могут устанавливаться публичные сервитуты для: 1) прохода или проезда через земельный участок; 2) использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; 3) размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; 4) проведения дренажных работ на земельном участке; 5) забора (изъятия) водных ресурсов из водных объектов и водопоя; 6) прогона сельскохозяйственных животных через земельный участок; 7) сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных в установленном порядке на земельных участках в сроки, продолжительность которых соответствует местным условиям и обычаям; 8) использования земельного участка в целях охоты и рыболовства; 9) временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; 10) свободного доступа к прибрежной полосе.