Узнала об огромном долге за ЖКУ - как защитить свои права при продаже квартиры и прописке родственников?

Вопрос №17508794 из г. Иркутск
опубликован 21.06.2020, 14:41

Question

Мне принадлежала квартира в Бурятии, уехала в 2009 году в Иркутск. В квартире прописала сестру с ее семьей. В марте 2017 года квартиру продала, о долгах за квартиру не интересовалась, так как жила сестра которая говорила что все погашено. Сегодня случайно на сайте ФССП узнала о судебном приказе о взыскании с меня долга по ЖКУ в размере 89000. В суд составила заявление об отмене суд. приказа. Скорее всего будет суд. Имею ли я право требовать рассмотрения дела по моему месту жительства? И за какой период имеют право взыскивать задолженность по ЖКУ?

Фадин Александр Петрович · Accepted Answer

Если ваше заявление будет судом удовлетворено, то При новом рассмотрении суд Вас должен известить. Иск рассматривается по месту предмета спора, наличия имущества, возникших обязательств. Суд вправе применить последствия пропуска срока исковой давности (3 года) если Вы заявите это требование в период судебного заседания. Либо в заявлении до рассмотрения иска по существу. В данном случае исковые требования могут быть удовлетворены судом за последние три года.

Удалено · Answer

Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года, считается с каждого платежа отдельно. Например, по платежке за январь 2017 года срок исковой давности истекает 11 февраля 2020 года (т.к. срок уплаты этой платежки - до 10.02.2017 г. + три года, 10.02.2020 г. - последний день подачи иска).
После отмены судебного приказа срок исковой давности продолжает течь, однако если к моменту отмены судебного приказа срок исковой давности составлял менее 6 месяцев, то срок удлиняется на 6 месяцев. То есть после отмены судебного приказа у истца есть 6 месяцев на подачу иска в суд.
Иск должен быть предъявлен по месту жительства ответчика, поэтому да, можете требовать передать дело по подсудности.

Узнала об огромном долге за ЖКУ - как защитить свои права при продаже квартиры и прописке родственников?

Юридические услуги в Иркутск

Похожие вопросы

«Не жила в квартире 10 лет и получила огромную задолженность - что делать?»

Борьба за квартиру - право на проживание и споры о собственности

Приставы списывают 50% з/п - долг за квартиру, где не живу с 2017 года?

Как восстановить сроки и подать заявление об отмене судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным услугам?

Как взыскать деньги за 2005-2007 годы без доказательств - опыт борьбы с недобросовестным квартиросъемщиком и сестрой

Пенсионная карта обнулена через банк по судебному приказу - что делать?

Повторное рассмотрение дела о задолженности по ЖКХ - правомерно ли действие суда?

Как отозвать решение суда о задолжности за отопление проданной квартиры и где подать встречное заявление?

Как отменить судебный приказ о выплате долга по коммунальным платежам за квартиру, в которой я не проживала с 2014 года?

Порядок отмены судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги - влияние на сроки исковой давности

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59