Как рассчитывается имущественный налоговый вычет при продаже квартиры - из суммы продажи или кадастровой стоимости?

Вопрос №17509478 из г. Москва
опубликован 21.06.2020, 18:53

Пож-ста, имущественный налоговый вычет при продаже квартиры рассчитывается из суммы, полученной от покупателя, или исходя из кадастровой стоимости квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Низамов Тимур Наилевич

Юрист Казань, стаж 11 лет

4.7 535 отзывов

В соответствии с п. 5 ст. 217.1 НК РФ сумма налога рассчитывается из кадастровой стоимости объекта недвижимости. Если указанная в договоре купли-продажи цена больше, чем 70% (так называемый "понижающий коэффициент 0,7") ее кадастровой стоимости, налог исчисляется из указанной в договоре стоимости.

Если цена продажи по договору ниже 70% кадастровой стоимости, доходом в целях налогообложения будет считаться 70% от кадастровой стоимости квартиры, а цена, указанная в договоре купли-продажи, не будет играть роли.

21.06.2020, 19:14

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитывается имущественный налоговый вычет при продаже квартиры - из суммы продажи или кадастровой стоимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы