Ошибки при сделке с пенсионером - как не попасть в заблуждение и избежать проблем с банком?
Вопрос №17512079
из г. Челябинск
опубликован 22.06.2020, 13:18
опубликован 22.06.2020, 13:18
У нас прошла сделка купли продажи с пенсионером 78 лет. 400 тыс. я дала продовцу в залог на руки как и требовал банк в договоре! Прочитав статью про пенсионеров, что нужно было справку о сделкоспособности я узнала через 3 дня!29 мы с мфц должны все забрать документы и передать банку чтоб выплата произошла полностью! Я хотела заказать справку о сделкоспособности 29 думала что в этот день оформляется официальный договор! Банк меня ввёл в заблуждение! Будет ли действительна заключение о сделкоспособности после подписания договора! Я так сильно переживаю! Что мне делать, и чем грозит? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Требование различных справок о "сделкоспособности" незаконно, это "творчество" нотариусов и банков, МФЦ такая справка не нужна, так как по закону человек, достигший 18 лет, является дееспособным, если в отношении него не вынесено СУДЕБНОЕ решение о недееспособности, ст. 21 Гражданского кодекса.
22.06.2020, 13:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
5
173
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как я купила квартиру у пенсионера без справки о ПНД и что делать дальше?
Машина продана, но числится в залоге у банка - как правильно оформить договор купли-продажи и избежать проблем”.
Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?
Действительно ли купля-продажа квартиры при ипотеке, если банк перевел деньги без поручения покупателя?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Какие документы должны быть предоставлены покупателю в сделке, оформляемой через банк и МФЦ без участия нотариуса?
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Аннулирование договора купли-продажи после смерти покупателя - как действовать и кто несет ответственность
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут