Ошибки при сделке с пенсионером - как не попасть в заблуждение и избежать проблем с банком?
Вопрос №17512079
из г. Челябинск
опубликован 22.06.2020, 13:18
опубликован 22.06.2020, 13:18
У нас прошла сделка купли продажи с пенсионером 78 лет. 400 тыс. я дала продовцу в залог на руки как и требовал банк в договоре! Прочитав статью про пенсионеров, что нужно было справку о сделкоспособности я узнала через 3 дня!29 мы с мфц должны все забрать документы и передать банку чтоб выплата произошла полностью! Я хотела заказать справку о сделкоспособности 29 думала что в этот день оформляется официальный договор! Банк меня ввёл в заблуждение! Будет ли действительна заключение о сделкоспособности после подписания договора! Я так сильно переживаю! Что мне делать, и чем грозит? Заранее благодарю!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Требование различных справок о "сделкоспособности" незаконно, это "творчество" нотариусов и банков, МФЦ такая справка не нужна, так как по закону человек, достигший 18 лет, является дееспособным, если в отношении него не вынесено СУДЕБНОЕ решение о недееспособности, ст. 21 Гражданского кодекса.
22.06.2020, 13:22
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 708
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 404
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
356
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 618
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как я купила квартиру у пенсионера без справки о ПНД и что делать дальше?
Машина продана, но числится в залоге у банка - как правильно оформить договор купли-продажи и избежать проблем”.
Удалось ли избавиться от залога на дом при расторжении договора купли-продажи в суде?
Действительно ли купля-продажа квартиры при ипотеке, если банк перевел деньги без поручения покупателя?
Отказ покупателя от сделки по соглашению о купле-продаже квартиры с задатком из-за отсутствия передачи денег в срок
Какие документы должны быть предоставлены покупателю в сделке, оформляемой через банк и МФЦ без участия нотариуса?
Как защитить продавца при условиях открытия кредитной линии банка только после подписания ДКП при сделке купли-продажи
Аннулирование договора купли-продажи после смерти покупателя - как действовать и кто несет ответственность
Датой заключения договора купли-продажи будет считаться дата заклчения договора дарения (август 2008) или же текущая дата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут