Обязаны ли сайты-агрегаторы размещать проектную документацию на своих сайтах о новостройках?
опубликован 23.06.2020, 11:16
Практически на всех сайтах-агрегаторах типа ЦИАНа (кроме Яндекс Недвижимости), посвященных новостройкам есть возможность скачать проектную документацию о новостройке с его страницы. Даже мелкие региональные сайты это реализовывают.
О законе, который обязует застройщиков размещать проектную документацию на своем официальном сайте знаем, НО сайт агрегатор это интернет-ресурс, который собирает данные со многих источников и предоставляет в удобном виде, при этом не являясь представительством конкретного застройщика.
Собирать и хранить такую информацию на сайте это довольно затратно, должно быть какое-то обоснование это делать.
Мы планируем сделать подобный сайт-агрегатор и не хочется по незнанию нарушить какие-то законы.
Следовательно, вопрос заключается в том - обязаны ли сайты агрегаторы размещать проектную документацию на сайте? Если да, то какие именно документы нужно размещать?
1) в настоящее время у застройщика нет обязанности размещать проектную декларацию, а также другие документы, перечисленные в ч. 2 ст. 3.1 Закона 214-ФЗ, на своем сайте (застройщики делают это добровольно для привлечения покупателей).
Застройщики обязаны это делать в Единой информационной системе жилищного строительства (ст. 3.1 Закона 214-ФЗ).
2) Касательно вашего вопроса.
Обязанность по размещению определенных документов застройщиком — это обязанность застройщика по раскрытию информации о себе (ст. 3.1. Закона 214-ФЗ). А ваш вопрос касается правил о рекламе проекта как самим застройщиком, так и третьими лицами.
Поэтому, для ответа на ваш вопрос следует использовать ч. 7 ст. 28 Закона о рекламе: "Реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте размещения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом, фирменное наименование (наименование) застройщика либо указанное в проектной декларации индивидуализирующее застройщика коммерческое обозначение.
Соответственно третьи лица при рекламе проекта должны указать сведения о месте размещения ПД (Единая информационной системе жилищного строительства) и фирменное наименование застройщика. Но у них нет обязанности загружать документы застройщика, в том числе ПД.
13 минут назад.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 54 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Неприятная ситуация - наши сайты внесли в список запрещенной информации. Что делать?
Мой IP на сайте - правомерность сбора и защита личных данных
Способы борьбы с незаконным копированием страниц сайта
Антимонопольный комитет намерен оштрафовать сайт, хотя его невиновность в отображении рекламных позиций под вопросом
Вопрос об авторских правах при размещении фотографий на агрегаторе или поисковом сайте
Необходимость доказательства принадлежности сайта организации при наличии свидетелей и скриншотов
Отказ администрации сайта удалить информацию о закрытой компании - нарушение закона или свобода СМИ?
Правовые вопросы веб-бизнеса - размещение информации, владение сайтом и защита прав
Использование изображений, состава, цвета и цены товара с сайта производителя для создания базы данных агрегатора товаров
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут