Не пойму чем покупка доли отличается от покупки комнаты в квартире?
Вопрос №17515862
из г. Москва
опубликован 23.06.2020, 11:15
опубликован 23.06.2020, 11:15
Не пойму чем покупка доли отличается от покупки комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Главное отличие доли в квартире от комнаты в том, что покупка комнаты подразумевает приобретение конкретного жилого помещения либо его обособленной части, в то время как доля нематериальна и, по сути, является только правом на обладание частью жилого помещения. Владение "долей в квартире" нельзя приравнять к обладанию обособленной комнатой. Доля в помещении неосязаема, ее нельзя увидеть, очертить ее границы или однозначно определить, какая часть квартиры ей соответствует (угол, полкоридора и т.д.)
23.06.2020, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Доля в праве общей долевой собственности и Комната - это абсолютно разные вещи. Комната - это отдельный объект (владея ей, вы можете в ней проживать и делать все, что захотите и никто Вам не указ). В доле же, чтобы определить ее границы (по аналогии с комнатой) нужно будет сделать следующее:
1. Выдел доли в натуре - то есть из доли сделать комнату (по документам) - сейчас это запрещено (и не верте, когда будут говорить что это возможно)
2. Определить порядок пользования - это возможно, но только при смене собственников определение порядка пользования придется делать снова.
23.06.2020, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.3
5 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 457
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Хабаровск
Воропаев Д.А.
5
5
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Нижний Новгород
Умнов С. А.
5
660
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скаэите пожалуйста: Чем отличается покупка подселения от покупки доли в квартире?
Отличия между покупкой подселения и доли квартиры, а также возможность переоформить доли в подселение
Покупка не оформленной доли в квартире
Чем отличается покупка доли в квартире от покупки подселения и какие права и обязанности возникают в каждом случае?
И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?
Что делать, если при покупке доли в комнате обнаружен огромный долг?
Как защитить свои права при разводе, если квартира оформлена на мужа, но была приобретена в браке
Требуется ли присутствие бывшего супруга в органе опеки при отказе его дочери от покупки комнаты
Различия между общей долевой собственностью и приватизированной комнатой в коммунальной квартире - документы для покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут