Не пойму чем покупка доли отличается от покупки комнаты в квартире?
Вопрос №17515862
из г. Москва
опубликован 23.06.2020, 11:15
опубликован 23.06.2020, 11:15
Не пойму чем покупка доли отличается от покупки комнаты в квартире?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Главное отличие доли в квартире от комнаты в том, что покупка комнаты подразумевает приобретение конкретного жилого помещения либо его обособленной части, в то время как доля нематериальна и, по сути, является только правом на обладание частью жилого помещения. Владение "долей в квартире" нельзя приравнять к обладанию обособленной комнатой. Доля в помещении неосязаема, ее нельзя увидеть, очертить ее границы или однозначно определить, какая часть квартиры ей соответствует (угол, полкоридора и т.д.)
23.06.2020, 11:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 25 минут
Доля в праве общей долевой собственности и Комната - это абсолютно разные вещи. Комната - это отдельный объект (владея ей, вы можете в ней проживать и делать все, что захотите и никто Вам не указ). В доле же, чтобы определить ее границы (по аналогии с комнатой) нужно будет сделать следующее:
1. Выдел доли в натуре - то есть из доли сделать комнату (по документам) - сейчас это запрещено (и не верте, когда будут говорить что это возможно)
2. Определить порядок пользования - это возможно, но только при смене собственников определение порядка пользования придется делать снова.
23.06.2020, 11:45
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 751
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 537
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 332
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 382
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 072
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 014
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.1
7 759
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Минеральные Воды
Саломахин А.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.9
2 931
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 747
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 011
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скаэите пожалуйста: Чем отличается покупка подселения от покупки доли в квартире?
Отличия между покупкой подселения и доли квартиры, а также возможность переоформить доли в подселение
Покупка не оформленной доли в квартире
Чем отличается покупка доли в квартире от покупки подселения и какие права и обязанности возникают в каждом случае?
И как понять 4/9 доля, что за цифра входит в числитель, а что в знаменатель?
Что делать, если при покупке доли в комнате обнаружен огромный долг?
Как защитить свои права при разводе, если квартира оформлена на мужа, но была приобретена в браке
Требуется ли присутствие бывшего супруга в органе опеки при отказе его дочери от покупки комнаты
Различия между общей долевой собственностью и приватизированной комнатой в коммунальной квартире - документы для покупки
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут