Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Спор по договору найма жилья - возможно ли требование хозяйки за ущерб после истечения срока договора и коммуналку за последний месяц?

Вопрос №17516832 из г. Москва
опубликован 23.06.2020, 15:24

Вопрос по договору найма жилья. Договор был составлен на 11 месяцев (то есть на данный момент он вышел и не имеет силы, так получается?). После мы жили в этой квартире еще год, без какого либо письменного продления договора. Теперь хозяйка квартиры просит возместить ущерб, якобы мы испортили кухонный уголок, хотя я ей утверждаю что он не был новый (и повреждения, о которых она говорит уже были). Нам осталось заплатить коммунальные услуги за последний месяц. Я не хочу платить ни за якобы ущерб, ни за коммуналку. Я правильно делаю? Если дело пойдет через суд, может она что-то доказать?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотов Валерий Иванович

Юрист Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Уважаемый Дмитрий Алексеевич!

Если Вы пользовались этой квартирой на основании договора найма (статья 30 ЖК РФ), действия которого прекратилось, но Вы продолжали пользоваться этой квартирой и мебелью в ней, то в этом случае условия договора найма действуют, так как бесплатно Вы не вправе пользоваться этой квартирой.

Что касается требования собственника квартиры о возмещении убытка вами за повреждение кухонного уголка, то собственник этой квартиры должен доказать, что это вы виноваты в том, что эта мебель была повреждена именно вами во время съема жилья.

Пусть ему юрист или адвокат в этом помогает в вопросе взыскания с Вас в судебном порядке суммы ущерба.

Удачи Вам.

23.06.2020, 15:32

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

Афанасьев Димитрий Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

4.4 34 отзывa

1) попытаться мирно решить вопрос

2) сказать что если мирно не получиться вы подадите заявление в налоговую по факту сдачи квартиры в найм и неуплаты налогов.

23.06.2020, 15:51

Спросить юриста

удалён

Если её просто игнорировать?

23.06.2020, 15:53

Спросить юриста

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22510 отзывов

Это уже ваше личное дело!

Если собственник жилья обратиться с иском в суд на основании стаей 3, 131 ГПК РФ, то вам придется доказывать в суде на основании статей 55, 56 ГПК РФ, что Вы не причиняли этот убыток собственнику того жилья, где Вы фактически проживали и после окончания срока действия договора найма этого жилья с мебелью.

Удачи Вам.

23.06.2020, 16:13

Спросить юриста

удалён

За коммуналку получается, за последний месяц. Ей придется заплатить получается, договор (без нотариальной доверенности) все равно в силе, даже без продления?

23.06.2020, 16:24

Спросить юриста

Фадеев Иван Петрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 16 лет

4.6 29702 отзывa

Возможно договор содержал условия, согласно которым в случае если Наниматель не выразил письменного отказа в продлении договора найма жилого помещения договор найма жилого помещения продлевается на тех же условиях и на тот же срок.

В любом случае коммунальные услуги обязаны оплатить Вы, наличие причиненного якобы Вами вреда истцу придется доказывать.

23.06.2020, 16:34

Спросить юриста