Оплата аренды и ущерб имуществу - как разрешить спор в суде?

Вопрос №15021508 из г. Владивосток
опубликован 22.12.2018, 10:37

Посдкажите пожалуйста дальнейшие действия. Сдавала квартиру семейной паре в сентябре 2017 г. Съехали, заранее не предупредив, не оплатив коммун услуги, найм жилья,12.2018. Есть причиненный ущерб имуществу (мебель, стены, двери..). Забрали с собой ключи (2 экземпляра). На звонки и смс сообщ не реагируют. Был договор составлен. Изначально прожили 11 месяцев. Потом 1 месяц жили без договора, я раздумывала продлевать или выселять (были конфликты у арендаторов с соседями по поводу тишины). Неоднократно звонил участковый, была административная комиссия). Решила что договор продлю. Прошло пару надель и начались проблемы с оплатой (до этого они тоже были, на пару недель).. соседи угрожали полицией, налоговой. И новый договор был составлен с указанием суммы за найм жилья 5.000 руб (оговорено что это на случай, если будут претензии с налоговой), а по факту должны платить 15.000 + коммун услуги.. получается что заплатили частично за октябрь-ноябрь 20.000 (а по договоренности должны были 30.000), не оплачены по новому договору коммунальные услуги за 4 месяца.. если обратиться в суд, как быть с суммой за найм жилья?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Разборов Андрей Викторович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.8 7017 отзывов

В суде взыщете все, что указано в договоре найма: те суммы недоплат, которые будут рассчитываться, исходя из обязательств, предусмотренных договором. Если в договоре указано, что коммуналку должен оплачивать наниматель, то тоже взыщете в суде эти суммы. Исковое составьте в соответствии со ст.ст. 131-132 ГПК РФ.

22.12.2018, 10:47

Хотела подробный более развернутый ответ

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59