Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Канал

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Новосибирск, 24.06.2020, 08:27

Переезд с помощью материнского капитала - можно ли обменять квартиру на коттедж?

Вопрос №17519632 из г. Кемерово
опубликован 24.06.2020, 08:27

В 2011 году, была приобретена квартира 58 кв в городе Новокузнецк, с привлечением материнского капитала. Сейчас планируется переезд в Краснодарский край. Смогу ли я продав квартиру, купить там коттедж, со всеми удобствами, больше по площади и дороже квартиры которая есть? Или это будет считаться ухудшением жилищных условий?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ердякова Елена Александровна

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 20 лет

4.9 2392 отзывa

Здравствуйте

Принятие решение о соблюдении жилищных прав несовершеннолетних при отчуждение недвижимости им принадлежащей входит в полномочия органов опеки

Основным требованиям являются следующие, если вы приобретаете жильё взамен проданного, то должны выделить долю соответствующей той, которая была и принадлежала несовершеннолетним детям

Соответственно, будет устанавливаться соблюдение того равноценно жильё, которое вы собираетесь приобрести детям

И это зависит от многих характеристик, в том числе года ввода в эксплуатацию жилого дома, местоположение, рыночной стоимости этого жилого дома в котором вы собрались приобретать доли детям, но основной принцип это соблюдение размеров квадратуры приобретаемого жилого помещения той, которая была у детей в собственности

Таким образом, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства. (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ч. 2 ст. 19, ч. 1 ст. 20, ч. 1 ст. 21 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"

24.06.2020, 08:48

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Глазкова Лариса Павловна

Юрист из города Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Если в квартире у Вас есть доли детей, либо есть нотариальное обязательство выделить детям доли, то при продаже квартиры Вы должны предоставить разрешение органов опеки на совершение сделки. Орган опеки дает согласие на сделку с условием выделения долей в другом жилом помещении, либо зачисления денег от продажи на счет детей. Все индивидуально.

24.06.2020, 08:44

Спросить юриста

Похожие темы:
Материнский капитал
Площадь квартиры

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Переезд с помощью материнского капитала - можно ли обменять квартиру на коттедж?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы