Можно ли выдать доли детям в другой квартире, если квартира, выкупленная по материнскому капиталу, продается?

Question

У нас квартира выкуплена по материнскому капиталу, на детей доли пока не оформляли, т.е по обязательству еще нет 6 месяцев, квартиру хотим продать и уже есть покупатель, можно ли выдать доли детям в другой квартире, не ухудшая, а улучшая их жилищные условия (квартира в более новом доме и по площади больше), просто закон не собираемся нарушать, но с опекой будет по срокам очень долго. Скажите, разве юстиция арестовывает квартиры до выполнения обязательства или у них нет данных как покупалась квартира с привлечением материнского капитала или нет. Правильно будет если, у детей будут доли в квартире другой, ведь права детей не нарушены.

Музыкантов Петр Владимирович · Accepted Answer

Обратитесь в орган опеки и попечительства, так как отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;разрешается через орган опеки .

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В СТАТЬЮ 20 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "ОБ ОПЕКЕ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВЕ"

22 апреля 2014 года

Внести в пункт 4 части 1 статьи 20 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 17, ст. 1755) изменение, изложив его в следующей редакции:
"4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;".
Президент
Российской Федерации
В.ПУТИН
Москва, Кремль
5 мая 2014 года
N24 апреля 2008 года N 48-ФЗ

Демидова Вера Васильевна · Answer

Здравствуйте Екатерина,
Статьей 10 федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, приобретенная вами квартира должна находиться в общей долевой собственности членов семьи (родителей и всех детей). Поэтому Вам необходимо сначала выполнить обязательство об оформлении квартиры в собственность всех членов семьи (в т.ч. и детей), зарегистрировать общую долевую собственность на квартиру и потом уже ее продавать.

Кандакова Анастасия Валерьевна · Answer

Если Вы не выделите доли детям, то ПФР обратиться в суд о возврате Вами неосновательного обогащения (гл. 60 ГК РФ) в виде денежной суммы на сертификате о материнском капитале.

Можно ли выдать доли детям в другой квартире, если квартира, выкупленная по материнскому капиталу, продается?

Похожие вопросы

Продажа квартиры с использованием материнского капитала и распределение долей детям в новом жилье

Возможности продажи квартиры на материнский капитал, улучшение жилищных условий и выделение долей для детей

Как оформить доли на детей при покупке новой квартиры после погашения ипотеки

Использование материнского капитала для погашения ипотеки и возможность продажи квартиры с обязательством о выделении долей детям

Как выделить доли при продаже квартиры, купленной с материнским капиталом, при наличии другой квартиры в ипотеку?

Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеку - возможности и риски

Вопрос о нарушении обязательства по материнскому капиталу при продаже квартиры и выделении долей на детей

Возможно ли не выделять детям доли к квартире, купленной с использованием материнского капитала

Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям

Возможна ли продажа квартиры без наделения детей собственностью и как это повлияет на покупку нового жилья?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59