Как потом продать квартиру, если она откажется от предложения забрать деньги и написать отказ?

Вопрос №1752035 из г. Москва
опубликован 04.06.2012, 15:14

Question

Я получаю по наследству квартиру от бабушки с дедушкой. Недавно свои права заявила тетя, так как к моменту смерти дедушки успела стать пенсионером (хотя работает, у нее свой ИП). таким образом она претендует на небольшую долю - 100 тыс, учитывая стоимость квартиры. Как я буду вступать во вторую половину наследства? Без суда, все доли оформит нотариус? Как потом продать квартиру, если она откажется от предложения забрать деньги и написать отказ?

Тетя вредная, тут дело не в деньгах, а чтобы нам насолить.

Медунов Сергей Константинович · Accepted Answer

Тетя, я как понимаю дочь ваших бабушки и дедушки ? Тогда она наследник первой очереди. Тогда вы наследуете в равных долях. Все можно оформить у нотариуса, если у Вас нет спора. Потом можете продать свою долю, или выкупить долю тети и продать квартиру в целом

Харченко Ольга Валерьевна · Answer

Альбина, здравствуйте! Если на день смерти дедушки тетя достигла возраста 55 лет, то да, она имеет право на обязательную долю в наследстве, если есть завещание в Вашу пользу. Если нет завещания (Вы не указали это), то наследование осуществляется по закону. Если Вы призваны к наследованию по закону, значит, только по праву представления, и тут уже не важно, каков возраст тети, так как она является наследником первой очереди.
Если вести речь об обязательной доли в наследстве, то ее определяет нотариус. Из текста вопроса не усматривается оснований для обращения в суд.
После оформления наследственных прав Вы с тетей можете продать унаследованную квартиру. Если тетя против, то Вы сможете продать лишь свою долю в праве на квартиру с соблюдением преимущественного права покупки тети. 
Что касается отказа от наследства, то тетя может отказаться от наследства в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Но, судя по всему, делать этого она не собирается, так?.. Если договоритесь с тетей, то она сможет после оформления насл. прав продать Вам свою долю. 

С уважением,
Харченко О.В.

Как потом продать квартиру, если она откажется от предложения забрать деньги и написать отказ?

Похожие вопросы

Приватизация и наследование - Как разделить двухкомнатную квартиру после смерти дедушки и бабушки?

Вступление в права наследства - дедушка не претендует на долю квартиры, завещанную мне

Необходимость нотариально заверенных отказов от наследства детей и потенциальные последствия

Необходимость нотариально заверенных отказов от наследства от детей и возможные последствия при отсутствии таких отказов

Кто из двух нотариусов прав и как действовать в такой ситуации?

Юридические вопросы наследования и раздела квартиры - права отца, обеспечение интересов мальчика и защита от посягательств тети

Внучка должна писать отказ от своей доли в пользу тети в обмен на денежную компенсацию?

Наследование квартиры - Дедушка и бабушка составили завещание на внука без указания долей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59