PS: пожалуйста, дайте ответ, иначе вопрос недвижимости превратится в вопрос уголовный (я убью свою тетку)...

Вопрос №175223 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.08.2004, 23:39

В нашей квартире прописаны 6 человек. Мой дед, ответственный квартиросъемщик, бабушка (его жена), моя тетка с двумя детьми (мои двоюродные брат с сестрой). Сейчас мы решаем вопрос с приватизацией. Все должно пройти благополучно и мы хотим разъехаться. Одно агенство недвижимости занимается нами, предлагая варианты размена. Я хочу жить со стариками в одной квартире и учитывая то, что нам по долевому участию будет принадлеать половина жилплощади, агент по недвижимости наши требования к будущему жилью считает вполне выполнмыми. В тоже время моя тетка и ее двое отпрысков требуют невозможного (по квартире каждому из них), и агент только разводит руками... Вопрос: могу ли я после приватизации (дедушка с бабушкой напишут отказ от своей доли в мою пользу) каким-то образом ПРИНУДИТЕЛЬНО разменяться с учетом причетающейся мне половины квартиры? PS: пожалуйста, дайте ответ, иначе вопрос недвижимости превратится в вопрос уголовный (я убью свою тетку)...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Конечно поменять жильё на тюремную камеру тоже можно, но вряд ли целесообразно. Принудительный обмен квартиры возможен только до её приватизации, пока она муниципальная(ст.68 ЖК РФ). Находите для тёти и её детей вариант муниципального жилья для переселения и предъявляйте иск по конкртентому варианту до приватизации квартиры. После приватизации Вы можете только продавать свою долю квартиры после соблюдения права преимущественной покупки продаваемой Вами доли, которым будут обладать сособственники(ст.250 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

PS: пожалуйста, дайте ответ, иначе вопрос недвижимости превратится в вопрос уголовный (я убью свою тетку)...

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы