Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика.

Вопрос №519818 из г. Москва
опубликован 24.01.2008, 16:16

9 лет назад наша квартира была приватизирована. В квартире было прописано 4 человека - все единственные близкие родственники (я-сын, мой брат, моя мать и мой отец). Все мы написали заявления о передаче своих долей в пользу моего отца, перед этим ответственного квартиросъемщика. В прошлом году мой отец умер. На данный момент в квартире прописаны по-прежнему я, мой брат и моя мать-вдова собственника квартиры. Других близких родственников нет. Вопрос: какая доля квартиры причитается каждому из нас сейчас, при вступлении в права наследования? Применяется ли в этом случае статья Семейного кодекса о совместно нажитом имуществе, а именно, что моя мать автоматически получает право на половину квартиры, а разделу в качестве наследства между нами троими будет подвергнута только другая половина квартиры? Если это так, то можно ли каким-либо образом оспорить соотношение долей, на основании факта, что в момент приватизации и отказе от своей доли я не знал о подобном положении закона?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Прочитала Ваш вопрос в разделе "благодарности". Отвечаю.

Преимущественное право на получение жилья в котором проживает наследник будет в том случае, если имеется другое наследственное имущество.

Чтобы вам понять. У вас в наследственном имуществе квартира и если бы еще было имущество стоимостью равной 1/3 доли квартиры, например дача, то Вы могли бы претендовать получить в свою собственность долю брата, а ему эту дачу. Это, если он не проживает в квартире. Но это через суд, если нет согласия. Нотариус сам не может так разделить наследство.

24.01.2008, 16:57

Еще раз большое спасибо, Ольга Николаевна за Ваши ответы. От Вас я услышал наиболее юридически аргументированные и понятные ответы на интересующие меня вопросы.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Я видела Ваш вопрос и Вам ответили не правильно. Я дала ответ. Коротко - квартира не является имуществом приобретенном супуругами в браке, мать не имеет прав на 1/2 долю как супуружескую долю. Наследование будет в равных долях - по 1/3 доли каждому. Подробнее смотрите свой первоначальный вопрос.

24.01.2008, 16:22

Здравствуйте, уважаемая Ольга Николаевна! Я видел оба Ваших ответа на мои вопроса. Спасибо Вам за убедительную, на мой взгляд, юридическую аргументацию Ваших ответов. Я вынужден был задать вопрос повторно с несколько измененной формулировкой, поскольку предыдущий ответ на мой вчерашний вопрос меня не смог убедить. Я попросил Бориса Паненовича Кима указать статьи, из которых бы выходило подобное право - он привел статьи 34, 37, 39 СК РФ; 256, 1150 ГК РФ. Положения этих статей меня не убедили в его правоте.
Если возможно, ответьте мне на еще один вопрос: "Статья 1168. Преимущественное право на неделимую вещь при
разделе наследства. ...3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре
невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в
этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие
иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не
являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав
наследства, преимущественное право на получение в счет их
наследственных долей этого жилого помещения." Сам вопрос: Если мой брат владеет собственной квартирой (пусть и в другом городе) имею ли я преимущество перед ним (и какое-в долях) при наследовании долей вышеуказанной квартиры? Тот же вопрос, при условии, что квартира оформлена на его супругу?

Спросить юриста