Как подать заявление на погашение записи об аренде от юрлица в Росреестре?
Вопрос №17527275
из г. Оренбург
опубликован 26.06.2020, 07:54
опубликован 26.06.2020, 07:54
Может кто подавал такое заявление от юрлица на погашение такой записи от юрлица?
Нужно погасить запись об аренде в росреесте, так как договор закончился 2015 (стороны юрлица, а арендодатель и вовсе ликвидировался). Договор и акт передачи были утеряны. Позвонили уже напрямую в РОсреестр, сказали подавать заявление через мфц и прикладывать заверенный копии документов. На вопрос какие документы приложить, ответили смутно и не понятно.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте
Для погашения записи об аренде в Росреестре необходимы документы, подтверждающие волю сторон на прекращение договорных отношений
К таким документам относятся договор аренды и соглашение о расторжении такого договора аренды, подписанное сторонами, акт приёма передачи арендованного имущества (если в сам договор не указан в качестве такого акта, , а если по тексту договора такой акт не требуется, то такой акт и не нужен)
Единственный вопрос, кто будет обращаться за погашением такой записи по аренде, если арендодатель ликвидировался, то это может сделать сторона аренды, то есть арендатор
В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном порядке.
26.06.2020, 08:01
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ (от 01.09.2025)
Вообще подаются:
уведомление о прекращении договора, заключенного на неопределенный срок;
соглашение о прекращении договора аренды в связи с истечением срока его действия;
уведомление о прекращении арендных отношений в связи с истечением срока аренды;
акт передачи арендованного имущества арендодателю;
При досрочном расторжении договора аренды регистрационная запись об аренде погашается на основании:
вступившего в законную силу решения суда о досрочном расторжении договора;
решение суда о признании договора аренды недействительным также является основанием для погашения регистрационных записей об аренде.
Соглашения сторон о расторжении договора;
Нужно дубликат договора запрашивать.
26.06.2020, 07:57
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 965
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Юридические услуги в Оренбург
Составление брачного договора
995
Составление доверенностей
1116
Составление жалоб
1280
Составление исковых заявлений
1365
Составление кассационных жалоб
1206
Составление ходатайств
1292
Проверка документов и договоров
1274
Проверка брачного договора
1014
Проверка договора долевого участия
1000
Проверка договора купли-продажи
1202
Проверка договора аренды
1167
Проверка документов при покупке квартиры
1057
Проверка нотариальных документов
917
Проверка подлинности документов
855
Экспертиза договоров
1029
Экспертиза договора аренды земельного участка
922
Экспертиза договора поставки
970
Составление актов выполненных работ по договору
621
Составление актов приема-передачи работ по договору подряда
603
Составление договоров
652
Составление договоров на временную работу
574
Составление договоров на выполнение кадастровых работ
516
Похожие вопросы
Проблемы с арендным договором - как погасить запись при ликвидации арендатора?
Как изменение собственника помещения может повлиять на расторжение договора аренды
Как вернуть страховку, оставшуюся в архиве Росреестра при получении других документов в МФЦ?
Регистрация права собственности на имущество, переданное в уставный капитал, в Росреестре
Правила расторжения договора аренды после смены арендодателя - необходимость регистрации дополнительного соглашения в Росреестре
Как внести запись о приватизации квартиры в Росреестр - пошаговая инструкция
Как восстановить утерянные документы на дарение квартиры, зарегистрированные в Росреестре
Как восстановить утерянный подлинник акта приёма передачи земли для регистрации в росреестре?
Продала участок земли через МФЦ, документы отправлены в неправильный город - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут