Выделение долей в многоквартирном доме - через соглашение или судебное решение?

Вопрос №17532419 из г. Москва
опубликован 27.06.2020, 16:11

В жилом доме имеется 3 собственника, согласно свидетельствам о собственности доли определены следующим образом: 1/2 у одного собственника и по 1/4 у двоих, при этом в натуре, т.е на кадастровом плане доли не выделены. Все собственники согласны выделить доли и никаких спорных моментов при этом не существует. Каким образом это происходит: через соглашение оформленное нотариально или должно быть судебное решение? Какой документ будет необходим для дальнейшей регистрации прав в кадастровой палате? Мнения специалистов расходятся. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Боровик Виктор Владимирович

Адвокат Москва, стаж 41 год

4.8 454 отзывa

В Вашем вопросе не указаны характеристики дома: многоквартирный, одноэтажный и тд. и т.п.

Они важны для понимания путей решения самой проблемы.

В первую очередь необходимо ответить на вопрос: имеются ли технические (строительные) возможности выделения долей в натуре.

Возможно ли оборудовать отдельный вход для каждого собственника доли?

Жилое помещение должно быть оборудованно сантехническими помещениями.

По этому вопросу суды назначают судебную экспертизу и принимая во внимание выводы экспертов, выносят решение.

Посмотрите к сведению одно судебное решение: mpc-rf.ru

27.06.2020, 16:53

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Обратитесь в экспертное учреждение, Вам в любом случае потребуется заключение эксперта о технической возможности выдела в натуре (устройства отдельных входов).

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

27.06.2020, 17:17

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста