Как оформить доли при наличии несовершеннолетних детей и сохранить право на жилье?

Здравствуйте, Михаил! А Вы не всю свою долю переписывайте, а только доли по соглашению, т.е. в объеме использованного мат. капитала, поделенного на всех и на стоимость квартиры. В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если соглашения не достигните, то вопрос будет решаться через суд.

Если же отпишите всю свою долю, то никакой суд Вам может не вернуть обратно Ваше имущество, которое Вашим уже не будет.

Здравствуйте, Михаил!

Отвечу понятнее. Таких гарантий никто не даст. Т.к. нет такой схемы которая защищала бы на 100 %.

100 % гарантия это только когда Вы собственник (ст. 30 ЖК РФ).

И никто у Вас право не отнимет.

Если перестаете быть собственником, то начинаются проблемы.

Просто сделайте завещание да и все.

Это при таких условиях самый ОПТИМАЛЬНЫЙ вариант.

Здравствуйте

1. Если вы оплатили кредит средствами материнского капитала, то приняли обязательства оформить жилое помещение приобретенное таким образом не только в собственность несовершеннолетних детей, а собственность всех членов семьи это обязательное условие (ч. 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей (

2. При этом, если средства материнского капитала составляли определённую долю от всей стоимости жилого помещения, то вы можете выделять долю только соразмерно сумме материнского капитала

При этом доли по общему правилу доли должны быть равными на это жилое помещения всех членов семьи Однако, если вы хотите отойти от равенства долей, потому что не только средства капитала использовались, но собственные средства то вы идёте к нотариусу составляете такое соглашение об изменении равенство далее и выделяете, дарите детям доли

3. Естественно, вы будете там жить потому, что у вас доли обязательно останется, естественно на свою долю вы можете делать завещание.