Как правильно выделить доли при продаже квартиры, купле новой недвижимости и использовании материнского капитала?

Вопрос №18649504
14.08.2021, 07:36 • г. Челябинск

Имеется 1 к квартира, брали в ипотеку, собственником является жена, заключен брачный договор (Условие банка). Ипотеку погасили мат капиталом. Теперь необходимо выделить доли детям (Еще не оформили). На данный момент хотим продать квартиру, и купить дом так же в ипотеку. Как правильно поступить в этой ситуации? Можно ли доли выделить в другой недвижимости (которая будет в ипотеке), или обязательно в той, на которую был использован мат капитал? Необходимо ли выделять долю мне?

Читать ответы (4)

Ипотеку погасить мат капиталом
Банки ипотека мат капитал
Недвижимость в ипотеку

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.08.2021, 07:41,

г. Москва

Если в обязательстве о выделении долей Вы указали конкретное жилье, то доли выделять нужно в нем.

Спросить юриста

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

14.08.2021, 08:51,

г. Самара

- да, обязательно выделить доли детям в недвижимости, которую приобрели с привлечением средств маткапитала;

- чтобы продать эту недвижимость вначале надо получить одобрение отдела опеки (для этого вам надо предоставить подтверждение об оформлении на детей долей в другом жилом помещении (по кв.метрам не меньше, чем прежние доли)

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Автор вопроса

Павел Ильиных

14.08.2021, 08:04,

г. Челябинск

Ни какого обязательства не заключали. Все делали через мфц. самое интересное, что мы даже не знали о необходимости выделять доли.

Спросить юриста

Адвокат

Никитенко М. Н. 4.8

14.08.2021, 08:08,

г. Саратов

При использовании маткапитала - это одно из обязательных условий. Если Вы находитесь в официальном браке, то доли нужно выделять и Вам. обязательно это сделать именно в этом жилье и только потом распоряжаться им.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59