Какие права на наследуемую квартиру имеет жена при разводе с братом?

Question

После смерти мамы сестре с братом досталась по наследству однокомнатная квартира. Каждый из нас имеет в собственности по 1/2 маминой квартиры. Сделка была совершенна до женитьбы брата. Брат подал заявление на развод. Скажите если брат будучи в браке мы с ним продадим квартиру будет ли его жена претендовать на его деньги от продажи квартиры? Детей совместных и совместного имущества в браке у них нет.

ООО "Качество Жизни" · Accepted Answer

Согласно Семейному кодексу РФ жена Вашего брата не может претендовать на его деньги от продажи квартиры. Имущество (1/2 квартиры) принадлежавшее до брака, является его собственностью. Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Буценко Дмитрий Владимирович · Answer

Нет, не вправе претендовать.

СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

(п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)

Перетрухин Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте!
Брату нужно сохранить все документы, которыми можно подтвердить историю происхождения денег (свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи квартиры). В этом случае при возникновении спора с женой брат всегда сможет доказать, что это его личное имущество, на которое она права не имеет.

Какие права на наследуемую квартиру имеет жена при разводе с братом?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Доказательства получения наследства в ситуации с продажей двухкомнатной квартиры и отказом от доли в маминой квартире

При продаже квартир брата и сестры в договорах купли – продажи были проставлены цены БТИ, дабы платить меньшую пошлину.

Как заставить брата продать квартиру, чтобы разделить наследство?

Возможно ли отсудить квартиру у жены умершего брата, если она оформила наследство после его смерти?

Влияние брака и имущественных транзакций на долю жены при разводе в случае наследования квартиры

Приватизация квартиры и развод - как определить судьбу ребенка и имущества?

Претензии на часть квартиры брата - мама или бабушка?

Право на раздел квартиры после смерти сестры - наследство жены брата

Родители купили брату квартиру до брака, после его женитьбы был переоформлен договор о купле-продаже квартиры.

Возможен ли иск о разделе квартиры при разводе, если жена моего брата не вносила деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59