Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке без последствий для себя?
Вопрос №1754269
из г. Балашиха
опубликован 05.06.2012, 17:28
опубликован 05.06.2012, 17:28
Помогите пожалуйста! Я взяла ипотечный кредит, нашла квартиру, дала задаток. Потом выяснилось, что квартира находится в собственности менее трех лет (об этом сразу риелторы меня НЕ ПРЕДУПРЕДИЛИ!). Так как квартира находится в собственности менее трех лет чтобы ее пропустил банк в договоре нужно указать стоимость квартиры 1 000 000 рублей. А я хотела бы указать полную стоимость, чтобы с полной стоимости получить налоговый вычет по НДФЛ. Могу ли я расторгнуть соглашение о задатке без последствий для себя?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте.
Банку все равно сколько лет в собственности была квартира у продавца, главное, чтобы она по документам была "чистая".
Этот срок нужен продавцу, чтобы не платить подоходный налог (или нужна стоимость продажи не более 1000000 руб., чтобы получить налоговый вычет в этой сумме). Ну и риэлторам тоже это выгодно, т.к. они проведут сделку и заработают.
Вам не выгодно, т.к. Вы рискуете, в случае чего, Вы не сможете взыскать (или это будет очень проблематично) все деньги, которые заплатили.
Уточните самостоятельно, а не через риэлторов, у сотрудников банка, примут ли они в залог эту квартиру.
Что касается расторжения соглашения о задатке, то нужно смотреть его текст.
05.06.2012, 17:37
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
37
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 184
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 338
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 846
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
5
7 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 841
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.6
68 175
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.8
5 405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Если же квартира находится в собственности более трех лет будет предоставлен налоговый вычет на всю стоимость квартиры.
Как получить налоговый вычет при наличии ипотечного кредита на покупку квартиры?
Расчет налогового вычета при покупке квартиры в совместную собственность - какую стоимость указывать в декларации каждому супругу?
Вопросы о налоге с продажи квартиры при покупке другого жилья
Вопрос - Какую стоимость указать при продаже квартиры, чтобы не платить налог 13% и на что начисляется налог?
А если стоимость квартиры менее 2 000 000 руб, нужно ли платить этот налог?
Сколько налога с продажи нужно уплатить военному пенсионеру при продаже квартиры?
Возможность получить налоговый вычет за вновь приобретенную квартиру при наличии ипотечного кредита в прошлом
Продажа квартиры, полученной по дарственной - возможные проблемы при указании недооцененной стоимости ипотечному покупателю
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут