Как правильно решить проблему совладения квартирой с аморальным собственником - вопросы и возможные решения

Вопрос №17546882 из г. Воронеж
опубликован 01.07.2020, 18:35

Есть квартира, в квартире 3 собственника: мой н/л сын 11 лет и в квартире он прописан, его бабушка и дочь бабушки, также прописан в квартире отец моего сына (брак с ним расторгнут). В связи с тем, что отец ведет аморальный образ жизни, бабушка хочет купить комнату моему сыну (сделать его собственником), так понимаю за счет доли в квартире и прописать там отца еще. Вопрос:1.Могу я как законный представитель сына отказаться от такой операции с недвижимостью? 2.Могу ли я отказаться от доли за денежный эквивалент, который будет перечислен на рассчетный счет н/л? 3. Если мы соглашаемся, не получится ли так, что за комнату будут долги и несовершеннолетнего собственника заставят платить коммунальные платежи? В случае смерти и вступления в наследство ведь долги перейдут на ребенка.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Никитенко Михаил Николаевич

Адвокат Саратов, стаж 27 лет

4.8 1869 отзывов

Здравствуйте. Без разрешения опеки, никто не разрешит продать его долю. Если это ухудшит положение несовершеннолетнего, то Вы, как его законный представитель, в праве обратиться к органам опеки с возражениями против такой сделки. Что касается оплаты-на него, как на собственника распространяются уже сейчас обязательства по оплате за жилье. В настоящий момент, если счета не разделены, то он несет солидарную ответственность вместе с другими собственниками за неуплату коммунальных платежей. И в новом жилье, где он будет собственником, на нем также будет лежать эта обязанность. В случае вступления в наследство, вместе с наследством принимаются и долги наследодателя пропорционально его доле в наследстве.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как правильно решить проблему совладения квартирой с аморальным собственником - вопросы и возможные решения

Похожие вопросы