Является ли вентиляционная шахта общим имуществом 20-этажного дома, если она обслуживает только одну квартиру на первом этаже?
Вопрос №17547844
из г. Хабаровск
опубликован 02.07.2020, 03:30
опубликован 02.07.2020, 03:30
Вопрос я сформулировал - ответа не найду. Входит ли вентиляционная шахта, обслуживающая ОДНУ квартиру на первом этаже многоквартирного дома, в состав общего имущества дома? Дом 20-этажный.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В рассматриваемом доме предусмотрена естественная вытяжная вентиляция из санузла кв. 4, расположенной на 2 этаже (на 1 этаже - офисные помещения). С 3-го по 20 этажи шахта проходит в помещениях гардеробных и не соединяется с ними. В четырех квартирах гардеробные были расширены жильцами самовольно за счет сноса вентиляционной шахты в пределах этажа в результате чего вентиляция в кв. 4 перестала работать. Поскольку указанная шахта обслуживает только ОДНУ квартиру, жильцы этих четырех квартир отказываются считать шахту общедомовым имуществом, ссылаясь на п.2 д "ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
02.07.2020, 08:17
Задать вопрос юристу
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вытяжка обслуживает только вашу квартиру, то это не обще домовое имущество.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
02.07.2020, 08:34
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 33 минуты
Что в этом случае понимается под вентиляционной шахтой, учитывая требования к ним для МКД, посмотрите, например, здесь: vent-vozduh.ru
02.07.2020, 04:03
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
В рассматриваемом доме предусмотрена естественная вытяжная вентиляция из санузла кв. 4, расположенной на 2 этаже (на 1 этаже - офисные помещения). С 3-го по 20 этажи шахта проходит в помещениях гардеробных и не соединяется с ними. В четырех квартирах гардеробные были расширены жильцами самовольно за счет сноса вентиляционной шахты в пределах этажа в результате чего вентиляция в кв. 4 перестала работать. Поскольку указанная шахта обслуживает только ОДНУ квартиру, жильцы этих четырех квартир отказываются считать шахту общедомовым имуществом, ссылаясь на п.2 д "ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491.
02.07.2020, 08:17
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если вытяжка обслуживает только вашу квартиру, то это не обще домовое имущество.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
02.07.2020, 08:34
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
86
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 536
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 616
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
845
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 431
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Законность предложения сотрудников о разрушении стен и полов для прочистки забитой вентиляционной шахты в пятиэтажном доме
Как вернуть незаконно занимаемые помещения в Республике Крым в состав общего имущества?
Жители против открытия кофейни на первом этаже - как решить проблему с вентиляцией?
Оплата ИТП в муниципальной квартире - обязательство или опция?
Неверное начисление платы за уборку и санитарно-гигиеническую очистку земельного участка в многоквартирном доме
Парковка в составе общего имущества многоквартирного дома или продажа парковочных мест?
Правомерность принятия общим собранием решения о содержании внешнего имущества в многоквартирном доме
Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире - собственник или ЖЭУ?
Как продать одну квартиру и часть участка в многоквартирном жилом доме с разделением на этажи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут