Жители против открытия кофейни на первом этаже - как решить проблему с вентиляцией?
Вопрос №17943200
из г. Хабаровск
опубликован 04.11.2020, 13:17
опубликован 04.11.2020, 13:17
Хочу открыть кофейню на первом этаже жилого дома, но жители дома против, чтобы по дому шла вентиляционная шахта. Возможно ли подключение к общедомовой через ятаган или другое очищающие оборудование.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я знаю, что должна быть отдельная вентиляционная шахта, с выводом выше крыши на 1 метр. Для того чтобы её установить нужно согласие жильцов. В установке даже по согласованию с ЖЭК, любая жалоба в роспотребнадзор от жильцов, приведёт к не хорошему результату.
21.11.2020, 19:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день!
Правила размещения заведений общепита регламентируются нормами СП 2.3.6.1079-01. В них есть четкий перечень мест, где разрешено открытие кафе или ресторана.
В вашем случае должно быть принято решение собственниками по вентиляции большинством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
В вашем случае при не достижении согласия с собственниками у вас выход только один - согласование с ЖЭКами отдельного подключения вентиляции.
04.11.2020, 21:16
Я знаю, что должна быть отдельная вентиляционная шахта, с выводом выше крыши на 1 метр. Для того чтобы её установить нужно согласие жильцов. В установке даже по согласованию с ЖЭК, любая жалоба в роспотребнадзор от жильцов, приведёт к не хорошему результату.
21.11.2020, 19:32
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 330
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные решения проблемы открытия кафе на первом этаже жилого дома - как найти альтернативу отдельной вытяжке на фасаде.
Можно ли открыть кофейню на первом этаже жилого дома без согласия жильцов?
Возможно ли открытие ночлежки для бездомных на первом этаже жилого дома? Жители возмущены.
Законность предложения сотрудников о разрушении стен и полов для прочистки забитой вентиляционной шахты в пятиэтажном доме
«Жители кооперативного дома против аренды государственной доли под магазин - какие действия следует предпринять?»
Возможно ли открыть пекарню на первом этаже жилого 7 этажного дома.
Требуется ли разрешение жильцов на установку входа в нежилое помещение в жилом доме на первом этаже?
Магазин находится на первом этаже жилого дома. Рядом к дому примыкает детская художественная школа. Можно ли открыть магазин?
Хотим открыть магазин на первом этаже жилого дома, рядом открыт магнит косметик. На сколько это правомерно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут