Жители против открытия кофейни на первом этаже - как решить проблему с вентиляцией?

Вопрос №17943200 из г. Хабаровск
опубликован 04.11.2020, 13:17

Хочу открыть кофейню на первом этаже жилого дома, но жители дома против, чтобы по дому шла вентиляционная шахта. Возможно ли подключение к общедомовой через ятаган или другое очищающие оборудование.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ольга

Юрист Москва

0 отзывов

Я знаю, что должна быть отдельная вентиляционная шахта, с выводом выше крыши на 1 метр. Для того чтобы её установить нужно согласие жильцов. В установке даже по согласованию с ЖЭК, любая жалоба в роспотребнадзор от жильцов, приведёт к не хорошему результату.

21.11.2020, 19:32

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Добрый день!

Правила размещения заведений общепита регламентируются нормами СП 2.3.6.1079-01. В них есть четкий перечень мест, где разрешено открытие кафе или ресторана.

В вашем случае должно быть принято решение собственниками по вентиляции большинством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.

В вашем случае при не достижении согласия с собственниками у вас выход только один - согласование с ЖЭКами отдельного подключения вентиляции.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жители против открытия кофейни на первом этаже - как решить проблему с вентиляцией?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы