Жители против открытия кофейни на первом этаже - как решить проблему с вентиляцией?
Вопрос №17943200
из г. Хабаровск
опубликован 04.11.2020, 13:17
опубликован 04.11.2020, 13:17
Хочу открыть кофейню на первом этаже жилого дома, но жители дома против, чтобы по дому шла вентиляционная шахта. Возможно ли подключение к общедомовой через ятаган или другое очищающие оборудование.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я знаю, что должна быть отдельная вентиляционная шахта, с выводом выше крыши на 1 метр. Для того чтобы её установить нужно согласие жильцов. В установке даже по согласованию с ЖЭК, любая жалоба в роспотребнадзор от жильцов, приведёт к не хорошему результату.
21.11.2020, 19:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Добрый день!
Правила размещения заведений общепита регламентируются нормами СП 2.3.6.1079-01. В них есть четкий перечень мест, где разрешено открытие кафе или ресторана.
В вашем случае должно быть принято решение собственниками по вентиляции большинством голосов не менее 2/3 от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии со ст. 46 ЖК РФ.
В вашем случае при не достижении согласия с собственниками у вас выход только один - согласование с ЖЭКами отдельного подключения вентиляции.
04.11.2020, 21:16
Я знаю, что должна быть отдельная вентиляционная шахта, с выводом выше крыши на 1 метр. Для того чтобы её установить нужно согласие жильцов. В установке даже по согласованию с ЖЭК, любая жалоба в роспотребнадзор от жильцов, приведёт к не хорошему результату.
21.11.2020, 19:32
Юристы ОнЛайн: 94 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 044
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 539
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 329
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
45
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 507
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 375
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможные решения проблемы открытия кафе на первом этаже жилого дома - как найти альтернативу отдельной вытяжке на фасаде.
Можно ли открыть кофейню на первом этаже жилого дома без согласия жильцов?
Возможно ли открытие ночлежки для бездомных на первом этаже жилого дома? Жители возмущены.
Законность предложения сотрудников о разрушении стен и полов для прочистки забитой вентиляционной шахты в пятиэтажном доме
«Жители кооперативного дома против аренды государственной доли под магазин - какие действия следует предпринять?»
Возможно ли открыть пекарню на первом этаже жилого 7 этажного дома.
Требуется ли разрешение жильцов на установку входа в нежилое помещение в жилом доме на первом этаже?
Магазин находится на первом этаже жилого дома. Рядом к дому примыкает детская художественная школа. Можно ли открыть магазин?
Хотим открыть магазин на первом этаже жилого дома, рядом открыт магнит косметик. На сколько это правомерно?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут