Хочу купить дачу но у продавца есть документы на землю а на дом нет, но говорит можно сделать. Возможна ли такая сделка?
Вопрос №17550605
из г. Москва
опубликован 02.07.2020, 18:28
опубликован 02.07.2020, 18:28
Хочу купить дачу но у продавца есть документы на землю а на дом нет, но говорит можно сделать. Возможна ли такая сделка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможна. Вы приобретаете участок, а потом самостоятельно занимаетесь оформлением дома в собственность. Но, в данной ситуации, во-первых, цена должна быть ниже (надо торговаться), во-вторых, надо проверить все подводные камни сделки. Для юридического сопровождения сделки имеет смысл обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
02.07.2020, 18:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Он явно построил дом без разрешения на строительство. Купить можно, но уже вы потом будете бегать и получать разрешение на строительство.
С уважением.
02.07.2020, 18:30
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Вот как вариант: покупаете Вы участок с неоформленным домом, идете потом регистрировать дом, а выясняется, что участок находится в водоохранной зоне и строить на нём ничего нельзя, даже яму выгребную выкопать. К примеру такое садовое товарищество есть в поселке Восточный (Москва). ТАм многие построились, только право собственности на дома никто и никогда получить не сможет, а вот уведомление о сносе - в любой момент.
ТАк что пусть сначала регистрируют дом, а потом уже покупайте. Либо приобретайте по цене участка и стройматериалов, но никак не по цене нормального дома.
03.07.2020, 00:33
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как купить дачу без приватизации и какие документы для этого нужны?
Как купить дачу без приватизации и какие документы для этого необходимы?
Как правильно приобрести дачу без документов на дом и оформить его самостоятельно?
Можно ли приобрести дачу без документов собственности на дом в кооперативе?
Оформление покупки дачи без приватизации и с межеванием - возможно ли через нотариуса и какие документы требуются?
Как оформить сделку по приобретению дачи без садовой книжки?
Как купить дачу без дома в дачном товариществе и оформить его на себя - правила и необходимые документы.
Хочу купить дачу. У продавца земля в собственности, а дом нет. Есть ли риск.
Как купить дачу без документов - сделка и оформление свидетельства о праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут