Хочу купить дачу но у продавца есть документы на землю а на дом нет, но говорит можно сделать. Возможна ли такая сделка?
Вопрос №17550605
из г. Москва
опубликован 02.07.2020, 18:28
опубликован 02.07.2020, 18:28
Хочу купить дачу но у продавца есть документы на землю а на дом нет, но говорит можно сделать. Возможна ли такая сделка?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Возможна. Вы приобретаете участок, а потом самостоятельно занимаетесь оформлением дома в собственность. Но, в данной ситуации, во-первых, цена должна быть ниже (надо торговаться), во-вторых, надо проверить все подводные камни сделки. Для юридического сопровождения сделки имеет смысл обратиться к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
02.07.2020, 18:31
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Он явно построил дом без разрешения на строительство. Купить можно, но уже вы потом будете бегать и получать разрешение на строительство.
С уважением.
02.07.2020, 18:30
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.
Вот как вариант: покупаете Вы участок с неоформленным домом, идете потом регистрировать дом, а выясняется, что участок находится в водоохранной зоне и строить на нём ничего нельзя, даже яму выгребную выкопать. К примеру такое садовое товарищество есть в поселке Восточный (Москва). ТАм многие построились, только право собственности на дома никто и никогда получить не сможет, а вот уведомление о сносе - в любой момент.
ТАк что пусть сначала регистрируют дом, а потом уже покупайте. Либо приобретайте по цене участка и стройматериалов, но никак не по цене нормального дома.
03.07.2020, 00:33
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 228
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 161
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 795
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 064
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
266
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9
12 189
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как купить дачу без приватизации и какие документы для этого нужны?
Как купить дачу без приватизации и какие документы для этого необходимы?
Как правильно приобрести дачу без документов на дом и оформить его самостоятельно?
Можно ли приобрести дачу без документов собственности на дом в кооперативе?
Оформление покупки дачи без приватизации и с межеванием - возможно ли через нотариуса и какие документы требуются?
Как оформить сделку по приобретению дачи без садовой книжки?
Как купить дачу без дома в дачном товариществе и оформить его на себя - правила и необходимые документы.
Хочу купить дачу. У продавца земля в собственности, а дом нет. Есть ли риск.
Как купить дачу без документов - сделка и оформление свидетельства о праве собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут