Наследственная ситуация с квартирой - что ждет семью после смерти бабушки и аварийного состояния дома?

Максим!

До введения в действие в 2005 году Жилищного кодекса ордер нес функции договора социального найма.

В 2005 году вступил в силу Жилищный кодекс. В нем такого понятия как «ордер» более не содержится.

Но зато закон в соответствии со ст.60. Договор социального найма жилого помещения ЖК РФ стал требовать письменного оформления договора социального найма.

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Соответственно, единственным документом для вселения в квартиру является договор социального найма жилья.

Поскольку нововведения появились только в 2005 году, то соответственно и действуют они с этого момента. Это означает, что лицам, которые вселились в квартиру задолго до этого, оформлять письменно договор социального найма жилья не нужно.

Для того, чтобы обезопасить себя и в случае сноса дома получить либо компенсационные выплаты, либо жилое помещение Вам желательно оформить договор соцнайма

Удачи Вам!