Как оформить дарение квартиры родственнику в другом регионе без его участия и без уплаты налога 13%?

Вопрос №1755460 из г. Сургут
опубликован 06.06.2012, 11:35

Question

Я бы хотела подарить квартиру своему отцу, но он проживает в другом регионе. Могу ли я оформить необходимые документы, в т. ч. оплата гос. пошлины, регпалата и нотариально заверить договор дарения без участия одариваемого? И как я понимаю налог 13% с него взиматься не будет, на основании свидетельства о рождении?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемая Елена, г.Сургут !

Во-первых, несмотря на то, что закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО !!! нотариального удостоверения Договора дарения квартиры.
 
   Я всё же настоятельно рекомендую вам удостоверить Договор дарения квартиры у нотариуса, при этом потребуется у нотариуса: 
-присутствие ДАРИТЕЛЯ и  ОДАРЯЕМОГО с паспортами, либо их Представителей с нотариально удостоверенными доверенностями !!!
-правоустанавливающие документы на квартиру: 
а)Свидетельство о праве собственности; 
б)Технический паспорт на квартиру и т.д.; 
-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру и т.д. 

Во-вторых, после подписания сторонами и удостоверения Договора дарения у нотариуса, необходимо обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.
 
Желаю вам успехов                        Владимир Николаевич 
                                                              г.Уфа 06.06.2012г 
                                                              11:43 моск.

Петрова Татьяна Викторовна · Answer

Можно, но по доверенности от его имени должно быть третье лицо

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Елена !

   Договор дарения - это односторонняя сделка, а поэтому участвовать в оформлении договора дарения Ваш отец и не должен.
   Оформление права собственности на своего отца по договору дарения Вы вправе в дальнейшем сделать только на основании его доверенности, утвержденной нотариусом.

     Удачи Вам.

Как оформить дарение квартиры родственнику в другом регионе без его участия и без уплаты налога 13%?

Похожие вопросы

Отмена налога на дарение между родственниками с 1 января 2006 года - нужно ли нотариальное заверение и какая пошлина?

Как оформить договор дарения части квартиры и земельного участка без присутствия отца?

Если это муж то можно ли оформить договор если муж территориально на момент оформления договора в другом городе?

Должен ли взиматься налог на дарение с квартиры, полученной по договору дарения

Родители желают оформить квартиру на дочь, но по состоянию здоровья не могут передвигаться.

Или лучше ему подарить сначала зятю, а уж тот подарит своему отцу, чтобы не платить налог?

Как оформить дарение квартиры сыну, если собственник проживает в другом регионе и квартира была куплена в браке?

Может быть оформить договор купли-продажи с оформлением договора ППФ?

Как зарегистрировать договор дарения квартиры близкому родственнику - полный перечень документов и размер гос.пошлины.

Договор дарения надо обязательно регистрировать в УРП или достаточно заверить у нотариуса?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59