Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Ростов-на-Дону, 04.07.2020, 13:07

Как решить проблему с задолженностью по капитальному ремонту при покупке квартиры - возможно ли убрать пеню и произвести оплату за последние три года?

Вопрос №17556224 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 04.07.2020, 13:07

Я приобрел квартиру, за старым собственником имеется долг по кап. ремонту и пеня больше чем за три года, могу ли я на законных основаниях убрать пеню и произвести оплату за последние три года?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Быков Игорь Борисович

Адвокат Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

Позволю себе не согласиться с ответом коллеги. Все долги старого собственника так его долгами и останутся, за исключением одного - за капремонт. Вы можете оплатить за три года. Если за более давний срок предьявят иск, заявите о пропуске исковой давности.

04.07.2020, 13:12

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

Лапшин Алексей Вячеславович

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

4.8 342 отзывa

Вы вообще не обязаны вносить ни копейки за прежнего собственника квартиры. Это не ваш долг.

04.07.2020, 13:09

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53315 отзывов

Самостоятельно Вы не можете решать такие вещи. Только по договоренности можно убрать или снизить пени, либо суд, может уменьшить сумму неустойки.

04.07.2020, 13:10

Спросить юриста

Кочетков Александр Владиленович PRO

Юрист из города Тула, стаж 8 лет

4.8 47170 отзывов

Вы не должны платить по долгам бывшего владельца, сделайте разделение лицевых счетов. Оператору следует подать в суд на бывшего собственника и взыскивать с него долг.

04.07.2020, 13:10

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151804 отзывa

Можете, только если на Вас подадут в суд. Там заявите о применении срока исковой давности.

04.07.2020, 13:11

Спросить юриста

Овчинников Николай Анатольевич

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 17 лет

4.4 2659 отзывов

Теперь это ваш долг. Долги по капремонту переходят на нового собственника ст. 158 ЖК РФ, если договором купли-продажи не определён специальный порядок его гашения старым собственником.

04.07.2020, 13:41

Спросить юриста