Открытие фастфуда в спальном районе - возможные проблемы и их решения

Вопрос №17562394 из г. Краснодар
опубликован 06.07.2020, 17:15

Собираюсь открыть точку общепита в формате фастфуд. Здание находится в спальном районе. Точнее во дворе ЖК. Какие могут возникнуть проблемы и как их предотвратить.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куликова Карина Сергеевна

Юрист Тверь, стаж 17 лет

4.9 9189 отзывов

Здравствуйте, Наталья!

Чтобы открыть точку общепита во дворе ЖК, вам как минимум нужно разрешение собственников жилого дома.

Изначально обращайтесь в УК данного дома, перед которым хотите открыть данную точку, необходимо собрать общее собрание собственников и только после положительного решения можете начать заниматься документами разрешительными.

Ст. 44 ЖК РФ,

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Также можете столкнуться с запретом администрации на открытие точки, все зависит на каком расстоянии от жилых домов вы хотите осуществлять деятельность предпринимательскую.

Проблемы могут возникнуть с МЧС, если помещение не соответствует безопасности.

На самом деле проблем может быть очень много, но чтобы их определить, необходимо знать что за здание? Собственность или аренда? Как далеко от жилого дома и т.д.

Мое мнение, не очень хороший вариант для открытия общепита.

Всех благ Вам!

06.07.2020, 17:21

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Литвинова Галина Петровна

Юрист из города Краснодар, стаж 18 лет

4.7 4739 отзывов

Добрый день! На территории дворов жилых зданий запрещается размещать любые предприятия торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственные объекты, предприятия по мелкому ремонту автомобилей, бытовой техники, обуви, а также автостоянки кроме гостевых (п. 2.10 СанПиН 2.1.2.2645-10).

06.07.2020, 17:18

Спросить юриста