Как доказать, что протечка кровли привела к неисправности электропроводки и как получить компенсацию за ремонт стен и потолка

На отношения между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и управляющей компанией распространяются следующие нормативные акты: ст.162 ЖК РФ; п.10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ №491; п.13 постановления Правительства РФ №290 - управляющая компания предоставляет услуги по надлежащему содержанию жилья и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. В силу пп.1 и 2 ст.401 ГК РФ лицо признается невиновным, если оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. Кроме того согласно ст.1064 ГК РФ возмещение вреда подлежит в полном объеме, лицом причинившим вред. Советую не просто доказывать в суде ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязанностей, а обязать управляющую компанию представить в суд доказательства, подтверждающие отсутствие ее вины. Кроме того отношения между собственниками многоквартирного дома и управляющей компанией регулируются Законом о защите прав потребителей в соответствии с этим управляющая компания должна доказать обстоятельства, освобождающие от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, в том числе и за причинение вреда (п.28 постановления Пленума Верховного Суда РФ №17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей".