Как вернуть свою долю квартиры - советы и необходимые документы для подачи заявления в суд.

Вопрос №17567769 из г. Тольятти
опубликован 08.07.2020, 09:38

Хочу забрать свою 1/3 долю квартиры, в которой прописана, деньгами. Меня уже больше трёх лет туда не пускают. Подскажите какие документы нужны для подачи заявления в суд и как это сделать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6931 отзыв

Если в Росреестре зарегистрировано Ваше право собственности на 1/3 доли квартиры, то Вы и адвокат вправе принять ряд мер.

Вы и адвокат вправе направить остальным сособственникам квартиры заказной почтой с уведомлением письма с предложениями выкупить у Вас 1/3 доли квартиры, указав сами любую рыночную стоимость этой доли либо продать вам их доли.

Если в течение одного месяца со дня получения письма или его возврата вам почтой они не ответят и не выкупят, то вы и адвокат вправе продить свою долю квртиры любым третьим лицам, новым покупателям, агентву недвижимости, риэлторам.

Вы и адвокат вправе подать в суд иски - об устранении препятствия в пользовании квартирой, о вселении, об определении порядка пользования квартирой.

В случае наличия доказательств вопрепятствования пользования квартирой вы и адвокат вправе подать в суд иск о взыскании денег, которую сособственник квартиры мог бы получать в случае сдачи квартиры в аренду в размере 1/3 доли арендной платы. Для этого вам потребуется оценщик или эксперт.

Расходы на адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика при удовлетворении иска.

09.07.2020, 09:01

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Ермаков Сергей Александрович PRO

Юрист из города Москва, стаж 7 лет

4.5 16515 отзывов

Добрый день!

Возможность выставить на продажу свою долю в праве на квартиру есть. Сначала вы (письменно) предлагаете выкупить у вас долю другим собственникам по определенной цене, если он отказывается\не предпринимает никаких действий к покупке, то имеете право продать эти доли стороннему лицу.

Также вы имеете права обратиться с иском в суд о выдаче вам дубликатов ключей и предоставлении доступа в помещение.

08.07.2020, 09:39

Спросить юриста