Как решить проблему с предыдущим владельцем квартиры и ее долгами по коммунальным платежам?

Вопрос №17573553 из г. Владикавказ
опубликован 09.07.2020, 20:23

Купила квартиру, предыдущая хозяйка не выписалась, все тянет с этим, между тем оставила мне долги по коммунальным и соответственно идет новый долг по платежам, т к она и ее сын еще прописаны в квартире. Могу ли я написать иск в суд на выписку ее из квартиры и уплату текущих долгов по коммунальным? Уже два месяца квартира моя, а она не выписалась.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Глазкова Лариса Павловна

Юрист Кыштым, стаж 30 лет

4.8 2626 отзывов

Обязанность оплатить долг у прежних собственников возникает перед управляющей компанией до перехода права собственности на квартиру. После того, как собственником стали Вы, оплата коммунальных усоуг возложена на Вас. ВЫ ВПРАВЕ полать иск о признании бывших собственников утратившими право пользования квартирой на основании ст 31 Жилищного кодекса РФ и взыскании с них оплаченных Вами коммунальных услуг, которые начислены на зарегистрированных прежних собственников.

09.07.2020, 20:32

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Валиуллина Лейсан Мансуровна

Юрист из города Казань

4.9 74 отзывa

Здравствуйте! Подать в суд исковое заявление о признании утратившей право на проживание со снятием с регистрационного учета можете, а о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей только после оплаты. Сейчас она должна Управляющей компании, а не вам. Если оплатите задолженность перед УК, можно взыскать с бывшего собственника в вашу пользу.

09.07.2020, 20:27

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста