В этом случае мы были бы обязаны доказывать на суде, что на нас было оказано такое воздействие.

Вопрос №1758075 из г. Владимир
опубликован 07.06.2012, 16:24
В многоквартирном доме на первом этаже был организован магазин по продаже автозапчастей. Я и другие собственники жилых помещений предъявили иск к этому магазину в лице директора о запрещении торговой деятельности автозапчастями. На суде ответчик и судья пытались выяснить у нас, какой вред был причинен жителям дома в результате деятельности этого магазина. Мы стали объяснять суду, что согласно строительным нормам, в частности п. 4.10 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», имеется норма, которая запрещает размещать в цокольном, на первом и втором этажах магазины по продаже автозапчастей, автомобильных масел. Однако, суд не удовлетворил наш иск полностью, сославшись, что деятельность магазина по продаже автозапчастей не оказала вредное воздействие на человека. Мы не имеем юридического образования, однако понимаем, что норму, изложенную в п. 4.10 СНиП 31-01-2003 нельзя трактовать расширительно. Если нужно было, то Госстрой России изложил ее в альтернативной форме, например – разрешается размещать в цокольном, на первом и вторых этажах магазины по продаже автозапчастей, автомобильных масел и шин, если деятельность магазина не оказывает вредного воздействия на человека. В этом случае мы были бы обязаны доказывать на суде, что на нас было оказано такое воздействие. Реально же п. 4. 10 строительных правил изложен в безальтернативной форме, то есть мы не обязаны доказывать, что в результате деятельности магазина нам был причинен вред. Правы ли мы, то есть истец?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с п.45 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 г. № 10/22, иск об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (а Вами был заявлен, по сути, именно такой иск), подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика нарушается его (истца) право собственности или законное владение. Соответственно, поскольку, по мнению суда, нарушение ваших прав ответчиком доказано не было (фактически, как я понял, истцы даже не смогли сформулировать, в чем конкретно заключается нарушение их прав, не говоря о том, чтобы это обосновать), постольку, в соответствии с приведенным выше разъяснением высших судебных инстанций, у суда просто не было оснований для удовлетворения иска.

Можно Вам посоветовать в данной ситуации более детально изучить вопрос о том, какой возможный вред может быть причинен вследствие деятельности данного магазина (при необходимости проконсультироваться с архитекторами, автотехниками, химиками, обратиться в Роспотребнадзор) и в дальнейшем акцентировать внимание именно на этом.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.06.2012, 16:49
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 456 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 781 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 912 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 666 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9 71 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 551 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 216 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6 8 003 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 215 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 24 194 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3 23 741 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 561 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 812 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 638 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 350 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 197 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 22 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 415 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 986 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 88 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
3.8 81 458 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских