В этом случае мы были бы обязаны доказывать на суде, что на нас было оказано такое воздействие.

Вопрос №1758075 из г. Владимир
опубликован 07.06.2012, 16:24
В многоквартирном доме на первом этаже был организован магазин по продаже автозапчастей. Я и другие собственники жилых помещений предъявили иск к этому магазину в лице директора о запрещении торговой деятельности автозапчастями. На суде ответчик и судья пытались выяснить у нас, какой вред был причинен жителям дома в результате деятельности этого магазина. Мы стали объяснять суду, что согласно строительным нормам, в частности п. 4.10 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», имеется норма, которая запрещает размещать в цокольном, на первом и втором этажах магазины по продаже автозапчастей, автомобильных масел. Однако, суд не удовлетворил наш иск полностью, сославшись, что деятельность магазина по продаже автозапчастей не оказала вредное воздействие на человека. Мы не имеем юридического образования, однако понимаем, что норму, изложенную в п. 4.10 СНиП 31-01-2003 нельзя трактовать расширительно. Если нужно было, то Госстрой России изложил ее в альтернативной форме, например – разрешается размещать в цокольном, на первом и вторых этажах магазины по продаже автозапчастей, автомобильных масел и шин, если деятельность магазина не оказывает вредного воздействия на человека. В этом случае мы были бы обязаны доказывать на суде, что на нас было оказано такое воздействие. Реально же п. 4. 10 строительных правил изложен в безальтернативной форме, то есть мы не обязаны доказывать, что в результате деятельности магазина нам был причинен вред. Правы ли мы, то есть истец?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, Андрей! В соответствии с п.45 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от 29 апреля 2010 г. № 10/22, иск об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения (а Вами был заявлен, по сути, именно такой иск), подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика нарушается его (истца) право собственности или законное владение. Соответственно, поскольку, по мнению суда, нарушение ваших прав ответчиком доказано не было (фактически, как я понял, истцы даже не смогли сформулировать, в чем конкретно заключается нарушение их прав, не говоря о том, чтобы это обосновать), постольку, в соответствии с приведенным выше разъяснением высших судебных инстанций, у суда просто не было оснований для удовлетворения иска.

Можно Вам посоветовать в данной ситуации более детально изучить вопрос о том, какой возможный вред может быть причинен вследствие деятельности данного магазина (при необходимости проконсультироваться с архитекторами, автотехниками, химиками, обратиться в Роспотребнадзор) и в дальнейшем акцентировать внимание именно на этом.

С уважением, А.Д.Руслин.

07.06.2012, 16:49
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 827 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 033 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 64 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 623 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8 40 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 677 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 000 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 394 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 746 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 471 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 245 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5 99 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 132 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 348 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 49 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 523 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 288 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5 44 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 626 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 308 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 882 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 501 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских