Трудности на пути к наследству - отсутствие документов на дом и участок

Question

Восемь лет назад три наследника должны были вступить в наследство. Но,возникли трудности. Поэтому не вступили. Но,обратится и подать заявление нотариусу успели до истечения срока вступления. Нотариус написала список документов, которые нужны для этого. На дом и участок нет никаких документов. Ни паспорта, ни плана. Документа на собственность участка тоже нет. Вот возник вопрос по поводу паспорта на дом и тех плана. Нужно ли делать тех план и как заказать выписку из реестра, если нет данных? И откуда взять кадастровый паспорт или это и выдадут, когда будет готов тех план? А межевание можно будет сделать только после решения суда?

Мощенко Галина Станиславовна · Accepted Answer

Как я поняла, имеется правоустанавливающий документ только на дом. Поэтому можно попробовать найти технический паспорт в БТИ или в архиве, куда БТИ передало все технические паспорта. В росреестре можно узнать, выдавалось ли свидетельство на зелю в 90-х.
Если ничего не найдете. Тогда обращаетесь к кадастровым инженерам и они вам подготовят технический план, без него вы не поставите на кадастровый учет. После оформления дома, можно будет оформить и земельный участок. Межевание делается при оформлении земельного участка и для постановки на кадастровый учет. Можно и после суда, если обращаетесь в суд. Но тогда и технический план после суда, так как без правоустанавливающих документов технический план на кадатровый учет не поставить.

Максим · Answer

Документа на дом и на участок нет. Там проживали родители. И у них не было ничего оформлено. Нотариус сказала, что должен быть документ на землю. Но его нигде нет. Так как в то время не ставили на учет дома. Там прожило много поколений и домовой книги нет. Нотариус сказала, что нужно сделать кадастровый паспорт и копию. Но как я это сделаю, если этого кадастрового номера нет? сделали технический паспорт. Но,ведь без тех плана, я не смогу сделать кадастровый паспорт. Еще нужна какая оценка недвижимости и справка из реестра об отсутствии обременения.

Трудности на пути к наследству - отсутствие документов на дом и участок

Похожие вопросы

Проблема с оформлением документов на земельный участок и дом после наследства от отца

Проблема с получением кадастрового паспорта при наследовании - что делать?

Проблема с получением кадастрового паспорта квартиры после открытия наследственного дела - кто несет ответственность?

Должен ли каждый наследник предоставлять одинаковые документы при открытии дела на наследство?

Как получить кадастровый паспорт без БТИ и сэкономить деньги?

Вместо цели "для регистрации права собственности" будет написано "для купли продажи".

Вопросы оформления права собственности в новостройке

Поясните пожалуйста, что мне необходимо в обязательном порядке предоставить нотариусу в этот срок?

Готов ли кадастровый паспорт на землю для вступления в наследство?

Завещена часть дома и участок.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59