Трудности на пути к наследству - отсутствие документов на дом и участок

Вопрос №17584629 из г. Петрозаводск
опубликован 14.07.2020, 01:04

Восемь лет назад три наследника должны были вступить в наследство. Но,возникли трудности. Поэтому не вступили. Но,обратится и подать заявление нотариусу успели до истечения срока вступления. Нотариус написала список документов, которые нужны для этого. На дом и участок нет никаких документов. Ни паспорта, ни плана. Документа на собственность участка тоже нет. Вот возник вопрос по поводу паспорта на дом и тех плана. Нужно ли делать тех план и как заказать выписку из реестра, если нет данных? И откуда взять кадастровый паспорт или это и выдадут, когда будет готов тех план? А межевание можно будет сделать только после решения суда?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мощенко Галина Станиславовна

Юрист Курск, стаж 19 лет

4.8 80 отзывов

Как я поняла, имеется правоустанавливающий документ только на дом. Поэтому можно попробовать найти технический паспорт в БТИ или в архиве, куда БТИ передало все технические паспорта. В росреестре можно узнать, выдавалось ли свидетельство на зелю в 90-х.

Если ничего не найдете. Тогда обращаетесь к кадастровым инженерам и они вам подготовят технический план, без него вы не поставите на кадастровый учет. После оформления дома, можно будет оформить и земельный участок. Межевание делается при оформлении земельного участка и для постановки на кадастровый учет. Можно и после суда, если обращаетесь в суд. Но тогда и технический план после суда, так как без правоустанавливающих документов технический план на кадатровый учет не поставить.

14.07.2020, 01:14

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Документа на дом и на участок нет. Там проживали родители. И у них не было ничего оформлено. Нотариус сказала, что должен быть документ на землю. Но его нигде нет. Так как в то время не ставили на учет дома. Там прожило много поколений и домовой книги нет. Нотариус сказала, что нужно сделать кадастровый паспорт и копию. Но как я это сделаю, если этого кадастрового номера нет? сделали технический паспорт. Но,ведь без тех плана, я не смогу сделать кадастровый паспорт. Еще нужна какая оценка недвижимости и справка из реестра об отсутствии обременения.

14.07.2020, 01:22

Спросить юриста