Долги за консьержа - Каковы шансы управляющей компании взыскать долг через суд?

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации:

решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В определении Верховного суда РФ по делу № 5-КГ 18-178 от 6.11.2018. в частности указано:

обязанность оплачивать дополнительные услуги может возникнуть у собственника помещения в многоквартирном доме не в силу закона, а в результате волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме, выраженном на общем собрании собственников и закреплённом в соответствующем решении, причём именно в решении общего собрания должна быть не только указана сама дополнительная услуга, но должны быть определены необходимые для её оказания перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. Управляющая организация вправе заключать договоры на оказание дополнительных услуг с иными лицами при условии, что она уполномочена на это решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, для подготовки ответа управляющей компании Вам необходимо сначала изучить решение общего собрания собственников и наличие у Управляюшей компании соответствующих полномочий.

Также обращаю Ваше внимание, что срок исковой давности по указанным требованиям составляет 3 года.

Имеется вероятность обращения УК в суд с целью взыскания долга.