Как указать прописку ОДАРЯЕМОЙ в договоре на дарение квартиры?
опубликован 15.07.2020, 15:41
Если ОДАРЯЕМЫЙ не имеет прописку (т.к. после развода с военнослужащим потеряна прописка, а новая будет только после приобретении подаренной квартиры), как в договоре на дарении указывать прописку ОДАРЯЕМОЙ, чтобы в Росреестре при проверки не вернули договор?
Отсутствие прописки не влияет на регистрацию перехода права собственности на недвижимость и не может служить причиной для отказа. Перечень причин для отказа в регистрации четко ограничен и утвержден ст.26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Регистрация по месту жительства не является обязательным условием при регистрации сделки. Обязательным (существенным) является лишь условие о предмете договора, то есть условие об обязанности передать дарителем одаряемому конкретную недвижимость. К числу документов, необходимых к представлению в Росреестр при регистрации перехода права собственности одаряемому по договору дарения жилого помещения, относятся: 1) само заявление о регистрации договора дарения жилого помещения и перехода права собственности одаряемого; 2) документ, удостоверяющий личность заявителя (оригинал паспорта, иного документа); 3) документ (платежное поручение) об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию (не представляется, если в соответствии с Налоговым кодексом РФ лицо освобождено от уплаты государственной пошлины) - вместо этого представляются документы, являющиеся основаниями для предоставления льготы; 4) если договор подписан или представляется для регистрации доверенным лицом от имени кого-либо из сторон договора - доверенность, подтверждающая соответствующие полномочия; 5) правоустанавливающий и правоподтверждающий документы дарителя на объект недвижимости (жилое помещение), к которым относятся документ - основание приобретения дарителем жилого помещения в собственность (договор купли-продажи, передачи, иной договор), а также свидетельство о государственной регистрации права собственности дарителя на жилое помещение, подтверждающее его право; 6) подписанный сторонами договор дарения в трех экземплярах; 7) кадастровый паспорт жилого помещения (в большинстве случаев - не представляется); 8) нотариально удостоверенное согласие супруга дарителя, если предмет дарения является совместной собственностью супругов; 9) в ряде не так широко распространенных случаев - иные документы.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Отмена договора дарения - возможно ли, если одаряемый имеет задолженность и не пускает дарителя в подаренную квартиру?
Как правильно оформить договор дарения квартиры между родственниками?
Вопросы касаемо оформления договора дарения доли квартиры - правильное указание сторон, инвентаризационная стоимость
Требования Росреестра к договору дарения квартиры и особенности регистрации
Ограничение сдачи в аренду в договоре дарения квартиры - правовая сила и защита интересов одаряемого
Преемником даренной квартиры после смерти одаряемого, владевшего ею более 2-х лет
Вопрос о указании города и даты в договоре о дарении при регистрации в Москве и отправке на подпись одаряемому в другую страну
Прописка и договор дарения - что делать, если откажут в Администрации?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут