Определение базы НДФЛ при продаже земельного участка с капитально перестроенным домом - применение налогового вычета и освобождение от налогообложения дохода.
В 2010 г. купили земельный участок с домом. В последующем, дом капитально перестроили (старый сломали и построили новый). Ввод в эксплуатацию оформлен в 2019 г. Как будет определяться база для НДФЛ при продажи земельного участка с домом? Будет ли освобождаться от налогообложения доход, полученный от продажи участка (т.к срок владения больше 3-х лет) и возможно ли применение налогового вычета 1 млн. руб. к сумме продажи дома?
Все зависит от того проходил снос дома и строительство нового дома как реконструкция (остался прежний кадастровый №, но изменились характеристики объекта) или именно как строительство нового объекта (старый дом был снят с кадастрового учета, новый дом был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности на него). Если реконструкция, то Ваше право собственности считается с 2010 г., следовательно, НДФЛ платиться не будет. Если как строительство, то считаться будет с даты регистрации права собственности на новый дом. В этом случае будет уплачиваться НДФЛ с учетом вычета в 1 млн. По земле налог платиться не будет.
Спросить
Купили земельный участок в 2016 году и построили на нем дом. В 2018 продали. В договоре купли продажи цена продажи земельного участка и дома разделены. Могу ли я воспользоваться вычетом в размере расходов на приобретение в части продажи земельного участка, а в части продажи дома воспользоваться вычетом 1 млн руб?
Родители купили земельный участок с домом в 2016 году. После старый дом снят с учета, построен новый и поставлен на учет в 2018 году. В случае продажи дома, минимальный срок владения будет считаться с 2016 года или с 2018 года? Спасибо.
Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда.
В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи.
Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб.
В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею.
Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
Земельный участок купили в 2010, дом построили и зарегистрировали в 2016, будем ли платить налоги, при продаже дома и участка в 2020?
В октябре 2014 года купили земельный участок с фундаментом. Построили дом, в эксплуатацию дом ввели в июне 2017 и продали дом с земельным участком. Сразу будем покупать квартиру большей стоимости чем продали дом. Нужно ли будет платить налог с продажи дома? Спасибо за ответ)))
В 2014 году купила земельный участок без построек-сейчас построила дом и могу ли я теперь в 2020 году подать на налоговый вычет и указать для вычисления 2016 и 2017 и 2018 год?
А за постройку дома за 2019 и 2020?
Ответьте пожалуйста.
Купил я в 2011 г. земельный участок с домом, участок стоимостью 1.5 млн., дом 500 тыс, дом достроил-перестроил, в 2015 г. получил новое свидетельство на дом, документ основания решение суда от 2015 г..., так как узаканивал по суду!, при продаже в 2016 г. налог с продажи зем. участка не будет, так как более 3 х лет в собственности, а с ДОМА налог будет? Сейчас цена общая 5 млн, можно ли указать цену зем. уч 4 млн, а на дом 1 млн чтобы не платить налог. Или в 2016 г. налог платить прийдётся от кадастровой стоимости при продаже, спасибо.
Дом как объект незавершённого строительства (91% степень готовности) с земельным участком был приобретён в ноябре 2015 г и зарегистрирован в декабре 2015 г. Право собственности на жилой дом оформлено в мае 2016 г. При продаже дома с земельным участком в 2019 г как будет считаться срок владения для целей налогооблажения?
Такой вопрос: продали в 2015 г. участок с домом в собственности менее трех лет., сумма продажи менее 1 млн. руб., то есть налог платить не надо. В 2015 же году купили дом, участки. Можно ли подать имущественный вычет на покупки по окончании 2016 или 2017 года? Могут ли данные покупки уменьшить сумму НДФЛ, если за эти годы мы продадим еще дом в собственности менее трех лет, но дороже 1 млн. руб.?
Помогите пожалуйста решить задачу!
Условие: дом построен на земельном участке (ЗУ), приобретенном в 2005 году (срок владения больше трех лет), сдан в эксплуатацию и зарегистрирован в 2010 г.
Продан в 2011 за 2 млн. Поскольку покупатель брал ипотеку цена в договоре указана целиком без разбиения цены договора на стоимость дома и ЗУ.
Как полагаете, примет ли ИФНС простое письменное доп. соглашение к купчей в качестве подтверждения распределения цены на стоимость дома - 1 млн (срок больше 3 лет) и земельного участка - 1 млн (налоговый вычет) и как следствие отсутствия базы для НДФЛ?
