Куда обратиться, если стала протекать крыша на застекленном балконе в многоквартирном доме?

Здравствуйте, Ольга! Можете. Крыша является общим имуществом МКД. А это значит, что согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ, Правилам содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г. заниматься обслуживанием и ремонтом должна УК. И если там требуется ремонт, то должны устранить. Вы же оплату за текущий и капитальный ремонт проводите. Так что имеете право требовать.

Здравствуйте, Ольга!

Вы сами на свой вопрос и ответили.

Да,безусловно можете. Потому как крыша - общее имущество МКД, ст.36 ЖК РФ. То есть зона ответственности Вашей УК.Ремонт должен быть произведен согласно действующи Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 г.

При отказе обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. А также у Вас есть право подать иск в суд.

Здравствуйте Ольга

Да, Вы правы, фундамент, плиты балкона, несущие стены, прочие конструктивные элементы входят в состав коллективного имущества и также крыши (козырьки) над лоджиями. (п.2 п.п. «в») Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

Поэтому, обращайтесь в УК,, именно они должны ремонтировать крышу, а не владелец квартиры, и такой ремонт проводится по статье «Ремонт и содержание жилья». Так что обращайтесь в УК, требуйте проведение работ, а если вам откажут, пишите заявление в прокуратуру для проведения проверки бездействия

В крайнем случае, вы имеете полное право подать иск в суд о понуждении УК выполнить соотвествующие работы.

Это козырек балкона, а не общей крыши дома.