Подрядчик отказывается устранять дефекты кровли после ремонта - возможен ли судебный иск по муниципальному контракту?

Перед подачей документов в суд необходимо собрать доказательства, подтверждающие наступление гарантийного случая в отношении предмета договора подряда (уведомление Подрядчика о наступлении гарантийного случая с требованием осуществления совместного осмотра и подтверждение его направления, акт осмотра, фотофиксации дефектов).

Статьей 755 ГК РФ обусловлены гарантии качества в договоре строительного подряда, в силу которых подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Бремя доказывания отсутствия вины в обнаруженных в пределах гарантийного срока недостатках в данном случае лежит на Подрядчике.

В соответствии со ст. 755 ГК РФ Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

Согласно пункту 3 статьи 724 ГК РФ заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

П.1 ст. 723 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования, либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, потребовать от подрядчика по своему выбору безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Однако на практике в процессе судебного спора без строительно-технической экспертизы вряд ли получится обойтись.

Однако Вы можете настаивать на том, что в данном случае бремя доказывания -- на Подрядчике.