Досрочное погашение ипотеки с отложенными процентами - почему сумма сверх ежемесячного платежа не уменьшает основной долг?
Вопрос №17593451
из г. Волгоград
опубликован 16.07.2020, 13:38
опубликован 16.07.2020, 13:38
Хотела спросить следующее: у меня ипотека с отложенным процентами и санкциями, в этом месяце начала гасить долг частично досрочно, а сумма сверх
ежемесячного платежа пошла не в счет уменьшения основного долга, а все списалось на проценты. Это верно? Или все же надо идти в банк выяснять? По предыдущим кредитам всегда досрочно списывалась сумма основного долга.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все зависит, что именно написано в кредитному договоре (в индивидуальных условиях и общих правилах банка).
Законодательно предусмотрено, что в первую очередь погашаются проценты, затем основной долг (ст. 319 ГК РФ).
С учетом того, что ранее банк погашал в первую очередь основной долг, целесообразно уточнить в банке почему денежные средства были отнесены к процентам.
16.07.2020, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена, в части очередности погашения платежей, что написано в вашем договоре?
16.07.2020, 13:44
В договоре "При частичном досрочном погашении производится уменьшение размера Аннуитентных платежей без изменения их периодичности и количества"
16.07.2020, 13:51
У вас есть договор изаявление о предоставлении каникул.
16.07.2020, 14:06
Юристы ОнЛайн: 72 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
268
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
25
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 792
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 398
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 843
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 496
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 650
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.7
2 501
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5
2 888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вносить частично досрочное погашение ипотеки банк ВТБ, что б вся сумма платежа списалась с основного долга,
Правомерность уменьшения платежа при частичном досрочном погашении кредита без уменьшения основного долга или процентов
Пересчет суммы процентов при досрочном погашении кредита - необходимость учета переплаты по начальной сумме ежемесячного платежа
Разрешает ли банк ставить оставшуюся сумму по ипотеке на просрочку и какие проценты начисляются в этом случае?
Банк списал сумму по ипотеке без моего согласия, имеет ли он на это право?
Вопрос о законности взимания процентов за частичное погашение ипотечного кредита
Банк начислял проценты на кредит после досрочной выплаты задолженности по решению суда
Нарушение условий договора и возможность оспорить действия банка - досрочное погашение и изменение графика платежей по ипотеке.
Может ли банк взимать сумму процентов больше основного долга в месячном платеже по кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут