Досрочное погашение ипотеки с отложенными процентами - почему сумма сверх ежемесячного платежа не уменьшает основной долг?
Вопрос №17593451
из г. Волгоград
опубликован 16.07.2020, 13:38
опубликован 16.07.2020, 13:38
Хотела спросить следующее: у меня ипотека с отложенным процентами и санкциями, в этом месяце начала гасить долг частично досрочно, а сумма сверх
ежемесячного платежа пошла не в счет уменьшения основного долга, а все списалось на проценты. Это верно? Или все же надо идти в банк выяснять? По предыдущим кредитам всегда досрочно списывалась сумма основного долга.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Все зависит, что именно написано в кредитному договоре (в индивидуальных условиях и общих правилах банка).
Законодательно предусмотрено, что в первую очередь погашаются проценты, затем основной долг (ст. 319 ГК РФ).
С учетом того, что ранее банк погашал в первую очередь основной долг, целесообразно уточнить в банке почему денежные средства были отнесены к процентам.
16.07.2020, 13:48
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Елена, в части очередности погашения платежей, что написано в вашем договоре?
16.07.2020, 13:44
В договоре "При частичном досрочном погашении производится уменьшение размера Аннуитентных платежей без изменения их периодичности и количества"
16.07.2020, 13:51
У вас есть договор изаявление о предоставлении каникул.
16.07.2020, 14:06
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 458 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 937
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 452
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как вносить частично досрочное погашение ипотеки банк ВТБ, что б вся сумма платежа списалась с основного долга,
Правомерность уменьшения платежа при частичном досрочном погашении кредита без уменьшения основного долга или процентов
Пересчет суммы процентов при досрочном погашении кредита - необходимость учета переплаты по начальной сумме ежемесячного платежа
Разрешает ли банк ставить оставшуюся сумму по ипотеке на просрочку и какие проценты начисляются в этом случае?
Банк списал сумму по ипотеке без моего согласия, имеет ли он на это право?
Вопрос о законности взимания процентов за частичное погашение ипотечного кредита
Банк начислял проценты на кредит после досрочной выплаты задолженности по решению суда
Нарушение условий договора и возможность оспорить действия банка - досрочное погашение и изменение графика платежей по ипотеке.
Может ли банк взимать сумму процентов больше основного долга в месячном платеже по кредиту?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут