Развод с ипотекой - как избежать проблем с разделом имущества после исковой давности

Здравствуйте, Дмитрий!

Да, может подать и и по истечении трех лет (ст. 196-200 ГК РФ)

Сейчас можно оформить соглашение о разделе имущества. Либо брачный договор.

Здравствуйте, Дмитрий! Может подать и по истечении 3 лет, т.к. согласно ст.200 ГК РФ срок исковой давности начинает течь со дня, когда она узнала или должна была узнать о нарушении своих прав. В силу п.7 ст.38 Семейного кодекса РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Чтобы не было проблем и претензий, просто сходите к нотариусу и заключите соглашение о разделе общего имущества согласно ст.38-39 Семейного кодекса РФ.

Добрый день! Вам с супругой нужно заключить соглашение о разделе имущества, в котором вы совместно урегулируете все вопросы по разделу, чтобы в дальнейшем не было никаких взаимных претензий.

В соответствии с п. 2 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Обратите внимание, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ) (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Здравствуйте Дмитрий

Честно говоря, лучший способ решения проблемы при разделе совместно нажитого имущества, это заключить соответствующие соглашение, в данном случае соглашение о разделе совместно нажитого имущества и удостоверить это соглашение у нотариуса

В Этом соглашении пропишите всё , в том числе, что супруга не претендует на раздел совместно имущества в отношении недвижимости приобретаемой по ипотеке, что долги вы делите соответствующем образом, определяете задолженность по долгам и того кто будет долги погашать

Потому что все что касается срока исковой давности по разделу совместно нажитого имущества то такой срок начинает свое отчёт не с даты развода... а с того момента, когда супруг узнал о нарушении права (ст.196, 200 ГКРФ) после развода (п.7 ст.38 СКРФ)

Здравствуйте, Дмитрий, подать то может, но если не будет на то оснований, то при Вашем заявлении об истечении срока исковой давности, в удовлетворении иска ей откажут ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.