Как решить проблему с неверной площадью квартиры в кадастровом паспорте, если Росреестр отказывается ее изменить?
Вопрос №17594564
из г. Иркутск
опубликован 16.07.2020, 19:15
опубликован 16.07.2020, 19:15
Указали в ЕГРН площадь квартиры вместе с балконом. Росреестр отказываться менять площадь и исправить технические ошибки в кадастровом паспорте. Куда обратиться?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Елена!
Согласно ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Однако, если учетная площадь совпадает с данными техпаспорта, то никаких проблем у Вас не будет, так как на кадастровый учет жилое помещение ставится на основании техпаспорта. В тоже время если балконы включены в жилую площадь, то это дополнительная оплата за ЖКУ.
Если у Вас в техпаспорте жилые, вспомогательные помещения и балкон разграничены, то обратитесь с заявлением в Росреестр о причинах отказа в исправлении техошибки. Затем с полученным ответом Вы можете обратиться в суд.
Если Вас устроил ответ, оставьте, пожалуйста отзыв. Спасибо!
16.07.2020, 19:30
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 42 годa
Первый ответ получен через 14 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 601
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 620
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Правильность учета площади балконов в кадастровом паспорте квартиры - вопросы и ответы
Проблема несоответствия площади квартиры в техническом и кадастровом паспортах
Как исправить ошибки в техническом паспорте и свидетельстве о праве собственности?
Возможность оформления права собственности на квартиру с площадью, указанной в кадастровом паспорте
Можно ли оставить свидетельство о регистрации собственности без изменений при перепланировке квартиры?
ТСЖ требует оплату за содержание и ремонт жилого фонда с учетом площади балконов - нужно ли предоставить выписку из ЕГРН?
Как вернуть деньги, заплаченные за несоответствующую площадь квартиры по завещанию?
Как исправить ошибки в физическом показателе и кадастровой стоимости помещения в Росреестре?
Отсутствие регистрации права на террасу и отражения ее в кадастровом паспорте - проблемы и выводы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут