Как разделить квартиру после развода, вложенной материнским капиталом и как продать долю бывшему мужу?

Вопрос №17594881 из г. Омск
опубликован 16.07.2020, 21:16

Question

С бывшим мужем разведены, покупали в браке квартиру, вложила в квартиру мат капиталы региональный и федеральный, затем разделила по долям по 6/15 ему и мне и троим детям по 1/15. Так как в данной квартире мы не живём, то хочу предложить бывшему мужу продать свою долю нам либо выкупить нашу. Но слышала, что есть закон, что папа у детей не имеет право выкупить доли у детей. Как быть в такой ситуации, что можно ему предложить иди как тогда можно продать другим людям мою долю. Жить нам негде, снимать с детьми квартиру очень тяжело. Хотела продать долю свою, а с вырученных средств внести в новое жильё первый взнос.

Куковякин Владимир Николаевич · Accepted Answer

Здравствуйте, Елена! 
Все верно, он не сможет этого сделать. Более того, органы опеки такую сделку Вам не одобрят.

Зотов Валерий Иванович · Answer

Уважаемая Елена! Во-первых, продать доли собственности в квартире несовершеннолетних детей, как и квартиру в целом, где есть доли собственности несовершеннолетних детей, возможно согласно статей 61, 64 Семейного кодекса РФ и согласно статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" с письменного согласия обоих родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства". Во-вторых, свою долю собственности в этой квартире Вы можете продать хоть кому с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ. Только вряд ли Вы найдете покупателя на свою долю собственности в квартире, в которой Вы с детьми сами не живете, в которой есть доли собственности вашего бывшего мужа (и он в ней живет) и доли собственности ваших троих детей. Удачи Вам.

Как разделить квартиру после развода, вложенной материнским капиталом и как продать долю бывшему мужу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как поменять доли в квартирах после развода?

Слышала, что долю свою смогу продать практически за бесценок, т.к. квартира однокомнатная и никто не согласится.

Право продать свою долю в приватизированной квартире при разводе - необходимость выкупа со стороны бывшего супруга

Как продать и разделить квартиру без дополнительных средств для покрытия госпошлины и обеспечить жилье для детей в разводе?

Как разрешить проблему жилья при разводе, когда бывший не согласен на продажу или выкуп долей?

Как использовать материнский капитал для выкупа доли в квартире и возможность передачи этой квартиры в дар сыну

Как выписать бывшего мужа из приватизированной квартиры при наличии открытой формы туберкулеза?

Это получилось, потому что покупали квартиру с использованием средств материнского капитала.

Как продать долю в квартире и рассмотреть права бывшего супруга?

Каковы права ребенка мужа от первого брака на долю в квартире, приобретенной частично по материнскому капиталу?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59