Как разделить квартиру после развода, вложенной материнским капиталом и как продать долю бывшему мужу?

Вопрос №17594881 из г. Омск
опубликован 16.07.2020, 21:16

С бывшим мужем разведены, покупали в браке квартиру, вложила в квартиру мат капиталы региональный и федеральный, затем разделила по долям по 6/15 ему и мне и троим детям по 1/15. Так как в данной квартире мы не живём, то хочу предложить бывшему мужу продать свою долю нам либо выкупить нашу. Но слышала, что есть закон, что папа у детей не имеет право выкупить доли у детей. Как быть в такой ситуации, что можно ему предложить иди как тогда можно продать другим людям мою долю. Жить нам негде, снимать с детьми квартиру очень тяжело. Хотела продать долю свою, а с вырученных средств внести в новое жильё первый взнос.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куковякин Владимир Николаевич

Юрист Оренбург, стаж 3 годa

4.7 9132 отзывa

Здравствуйте, Елена!

Все верно, он не сможет этого сделать. Более того, органы опеки такую сделку Вам не одобрят.

16.07.2020, 22:03

Спасибо, я у Вас в долгу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 42 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Зотов Валерий Иванович

Юрист из города Петрозаводск, стаж 25 лет

4.9 22479 отзывов

Уважаемая Елена!

Во-первых, продать доли собственности в квартире несовершеннолетних детей, как и квартиру в целом, где есть доли собственности несовершеннолетних детей, возможно согласно статей 61, 64 Семейного кодекса РФ и согласно статьи 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" с письменного согласия обоих родителей и с разрешения Органа опеки и попечительства".

Во-вторых, свою долю собственности в этой квартире Вы можете продать хоть кому с соблюдением положений статьи 250 Гражданского кодекса РФ.

Только вряд ли Вы найдете покупателя на свою долю собственности в квартире, в которой Вы с детьми сами не живете, в которой есть доли собственности вашего бывшего мужа (и он в ней живет) и доли собственности ваших троих детей.

Удачи Вам.

16.07.2020, 21:58

Мне не понравился Ваш ответ!

Спросить юриста