Как переоформить дом с земельным участком на жену в случае деменции и статического слабоумия владельца, который получил наследство от матери?

Это очень сложный вопрос. Поэтому только на платной основе.

Заключить договор дарения и зарегистрировать в МФЦ. В МФЦ, в отличии от нотариуса, дееспособность подписанта никто проверять не будет.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Добрый день!

Никак не переоформить потому что, если собственник недееспособен, безвозмездное отчуждение не разрешат органы опеки, даже если оформить опекунство.

Можно оформить опекунство и совершить возмездную сделку, но только с разрешения органов опеки.

Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве"

Статья 20. Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному

1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.

3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.