Дому 40 лет, плиты ограждения лоджии крошатся и шатаются, замену их настаивают делать за свой счёт.
Вопрос №1759654
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2012, 13:54
опубликован 08.06.2012, 13:54
Дому 40 лет, плиты ограждения лоджии крошатся и шатаются, замену их настаивают делать за свой счёт. Подскажите пожалуйста - Ограждающий экран лоджии (из шиферных отдельных плит) в квартире, в доме ЖСК является общим имуществом многоквартирного дома или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома ( ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)
Раздел I, п. 2.
" в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ БОЛЕЕ ОДНОГО жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);"
Таким образом, балконная плита - это ОБЩЕЕ имущество, а, вот, ограждающая "шиферная" конструкция балкона - это, увы, Ваше имущество, так как обслуживает ТОЛЬКО Вашу квартиру.
10.06.2012, 19:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Лев Александрович
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 507
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 748
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 986
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
549
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
370
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вытребовать газовую плиту при отсутствии газификации в новой купленной квартире?
Т.Е. за счет ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.
Ответственность за ремонт крыши балкона - ЖСК или собственник квартиры?
Если крошится бетонная плита балкона (не лоджии дома) , то кто за него отвечает?
Скажите пожалуйста как добиться, чтоб старую плиту сняли с учета и возместили нам стоимость плиты?
Крыша (капитальная плита, имеющая ограждение) лоджии верхнего этажа относится обще домовому имуществу многоквартирного дома?
Лоджия или балкон в МКД - место общего пользования или собственность собственника жилого помещения?
Являются ли козырьки над бетонными плитами общим имуществом дома или частной собственностью жильцов?
Если установить кондиционер на ограждении лоджии - нужно ли согласие собственников дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут