Дому 40 лет, плиты ограждения лоджии крошатся и шатаются, замену их настаивают делать за свой счёт.
Вопрос №1759654
из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.06.2012, 13:54
опубликован 08.06.2012, 13:54
Дому 40 лет, плиты ограждения лоджии крошатся и шатаются, замену их настаивают делать за свой счёт. Подскажите пожалуйста - Ограждающий экран лоджии (из шиферных отдельных плит) в квартире, в доме ЖСК является общим имуществом многоквартирного дома или нет?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с Правилами содержания общего имущества многоквартирного дома ( ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)
Раздел I, п. 2.
" в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, ОБСЛУЖИВАЮЩИЕ БОЛЕЕ ОДНОГО жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);"
Таким образом, балконная плита - это ОБЩЕЕ имущество, а, вот, ограждающая "шиферная" конструкция балкона - это, увы, Ваше имущество, так как обслуживает ТОЛЬКО Вашу квартиру.
10.06.2012, 19:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое, Лев Александрович
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как вытребовать газовую плиту при отсутствии газификации в новой купленной квартире?
Т.Е. за счет ТСЖ, ЖСК, управляющей организации.
Ответственность за ремонт крыши балкона - ЖСК или собственник квартиры?
Если крошится бетонная плита балкона (не лоджии дома) , то кто за него отвечает?
Скажите пожалуйста как добиться, чтоб старую плиту сняли с учета и возместили нам стоимость плиты?
Крыша (капитальная плита, имеющая ограждение) лоджии верхнего этажа относится обще домовому имуществу многоквартирного дома?
Лоджия или балкон в МКД - место общего пользования или собственность собственника жилого помещения?
Являются ли козырьки над бетонными плитами общим имуществом дома или частной собственностью жильцов?
Если установить кондиционер на ограждении лоджии - нужно ли согласие собственников дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут