Судьба арендованного земельного участка - права и ответственность гражданина Б после переуступки

Гражданин "А" в 2015 году заключил с администрацией города договор аренды земельного участка сроком на три года (05.2018). По истечении срока действия договора, "А" продолжал вносить арендную плату, считая что договор был пролангирован, при этом за все время, начиная с 2015 года на самом участке ничего не строилось, он просто стоял и зарос травой. В 2019 году гр."А" передал гр."Б" данный участок по договору переуступки прав. Данный договор был согласован и подписан Главой города, права были зарегистрированы в регполате. Новый договор аренды не заключался, в администрации сказали что он не нужен. Сразу после получения регистрации (09.2019) гр."Б" пишет заявление на получения тех. условий на подключения электроэнергии на данный участок, но ответственна за это организация, свои обязательства выполняет только в 2020 г. (05.2020). Еще 2 месяца ушло на само подключение электроэнергии. За все это время гр."Б" платил арендную плату, а также построил на участке холодный склад (без фундамента). И вот как только все сделано для ведения бизнеса, с администрации приходит письмо "на основании п.15 ст.39.8 Земельного Кодекса РФ" арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок", хотя в самом договоре аренды четко указано что такое право арендатор имеет. Далее по тексту администрация просит освободить данный участок в трехмесячный срок. Есть ли у гр."Б" какие либо права на данный участок, если нет, то может ли он получить компенсацию за вложенные в участок средства.