Судебная битва - может ли администрация признать договор цессии права аренды земельного участка недействительным?

Вопрос №1005385 из г. Конаково
опубликован 14.04.2010, 14:25

В 2009 г. был заключен договор цессии между мной и гр. Н. о передаче мне права аренды земельного участка (ранее между администрацией города и гр. Н был заключен договор аренды земельного участка сроком на 4 года). В договоре аренды значилось, что без согласования с администрацией переуступка прав по договору аренды не считается действительной. При регистрации договора цессии в органах юстиции в администрацию было отправлено уведомление о том, что право аренды зем. участка переходит мне. Так же были отправлены необходимые копии документов. В феврале 2009 года договор цессии был зарегистрирован в юстиции. В настоящее время администрация договор не признает, ссылаясь на то, что у них есть письмо с отказом, однако данное письмо в юстиции не получили в установленные законом сроки. Деньги за аренду земли я плачу от собственного имени. Может ли администрация признать через суд договор цессии недействительным?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дроздов Виктор Васильевич

Юрист Омск, стаж 9 лет

5.0 23 отзывa

Здравствуйте.

Да может. Заключая договор уступки прав, Вы должны были иметь согласие администрации в соответствии с договором аренды.

14.04.2010, 16:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации

Статья 22. Аренда земельных участков

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 7 лет

5.0 67 отзывов

Уважаемый Игорь,что конкретно написано в договоре по поводу согласования: с письменного согласия собственника или вы должны были просто уведомить? Так как согласно ч. 5 ст. 22 Земельного кодекса РФ Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон - арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

С уважением Наталья Николаевна.

17.04.2010, 00:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста