Нужно ли получать согласие супруга на переуступку прав аренды земли, на которой строится дом?
Вопрос №17600498
из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.07.2020, 05:28
опубликован 19.07.2020, 05:28
Требуется ли какое-то разрешение супруга на переуступки прав аренды на землю, если на этой земле уже на общие семейные средства идет строительство дома (незавершенное)? То есть, по сути отдается не только земля, но и постройка на ней.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Как предусмотрено ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Аренда, субаренда (на срок свыше года) подлежит государственной регистрации. В свою очередь, как предусмотрено ст. 157.1 ГК РФ, Если на совершение сделки в силу закона требуется согласие третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, о своем согласии или об отказе в нем третье лицо или соответствующий орган сообщает лицу, запросившему согласие, либо иному заинтересованному лицу в разумный срок после получения обращения лица, запросившего согласие. Таким образом, в указанном Вами случае получение согласия необходимо. В противном случае, сделка может быть признана в судебном порядке недействительной.
19.07.2020, 05:49
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Добрый день
Судя по всему да, если не получить одобрения супруга, в итоге сделка может быть оспорена.
19.07.2020, 05:50
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить право на использование земли под фундаментом многоквартирного дома?
Невозможно осуществить переуступку права аренды земли, поскольку участок выделен по льготе - как правильно поступить?
Вопрос законности оформления дома на участке без указания лица для переуступки арендных прав
Проблемы с разрешением на строительство - как решить ситуацию, когда земля ЛПХ переведена в ИЖС
Настройка на конфликт - Спор о земельных участках и возможные последствия для моего дома
Что произойдет с землей и домом, если на них наложили арест и их пустят с молотка?.
Как правильно оформить объект незавершенного строительства после смерти арендатора земли и что делать
Как приватизировать участок земли без строения под ЛПХ?
Покупаем незавершенное строительство дома, земля в аренде, как оформить переуступку прав аренды земельного участка.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут