Собственником признается ваш сын в порядке наследования по завещанию после регистрации перехода права собственности в Росреестре по месту нахождения квартиры.

ГК РФ глава 62. НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019).

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему ранее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

19.07.2020, 15:30

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1137. Завещательный отказ

8 800 505-91-11

Юрист из города Ярославль, стаж 10 лет

4.7 61 отзыв

Если не дарение, а именно завещание, то завещатель собственник пока жив.

19.07.2020, 15:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151323 отзывa

Наследник является собственником квартиры.

19.07.2020, 15:24

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44380 отзывов

Собственник он, но мачеха вправе пользоваться пожизненно и безвозмездно. Такие условия поставил наследодатель.

19.07.2020, 16:37

Спросить юриста

Хозяинов Сергей Александрович

Юрист из города Истра

4.9 910 отзывов

Добрый вечер, Светлана.

В соответствии с п. 2 ст. 1137 ГК РФ "Завещательный отказ" ... в частности, на наследника к которому переходит жилой дом, квартира или иное жилое помещение, завещатель может возложить обязанность предоставить другому лицу на период жизни этого лица или иной срок право пользования этим помещением...

Завещательный отказ - это специальное завещательное распоряжение, устанавливающее обязанность совершить определенные действия имущественного характера наследниками по завещанию или по закону в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей).

Таким образом, именно к Вашему сыну перешло право собственности на наследственную квартиру, однако отказополучатель (мачеха) имеет право пользоваться частью его квартиры (его собственностью) для проживания до момента своей смерти.

19.07.2020, 23:46

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста